供暖收費標準協議書?甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（用暖方）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備供暖服務的資質和能力，乙方有使用供暖服務的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方供暖服務及供暖收費標準等事宜達成如下協議：一、供暖服務內容及標準1.供暖區域乙方使用甲方供暖服務的區域為位于[具體地址]，建筑面積為______平方米。2.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃氣供暖等]為乙方提供供暖服務。3.供暖溫度標準在供暖期間，甲方應確保乙方室內溫度達到國家規定的標準，即臥室、起居室（廳）溫度不低于______℃，其他功能區溫度應符合相關規定。甲方應采取有效措施保證供暖系統正常運行，維持穩定的供暖溫度。4.供暖時間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結束日期]止。如遇特殊情況需調整供暖時間，甲方應提前通知乙方。二、供暖收費標準及支付方式1.收費標準乙方按照建筑面積每平方米______元的標準向甲方支付供暖費用，總計供暖費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。該收費標準已包含供暖成本、能源消耗、設備維護、人員管理等所有相關費用，在本協議有效期內，甲方不得擅自提高收費標準，但因政府政策調整或能源價格大幅波動等不可抗力因素導致成本顯著增加的除外。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付供暖費用的______%作為預付款，即人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余供暖費用在供暖期開始后的______日內一次性支付完畢。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的發票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取供暖費用。對乙方供暖區域的供暖設施進行定期檢查和維護，有權要求乙方配合檢查和維護工作。在乙方未按照本協議約定支付供暖費用時，有權暫停供暖服務，并按照相關規定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的供暖服務內容及標準，為乙方提供安全、穩定、合格的供暖服務。負責供暖設施設備的日常運行、維修、保養，確保供暖系統正常運行。如遇設備故障或突發情況，應及時組織搶修，盡快恢復供暖，并及時通知乙方。定期對供暖系統進行水質檢測和處理，確保水質符合相關標準，防止因水質問題影響供暖效果或損壞供暖設施。接受乙方對供暖服務質量的監督，對于乙方提出的合理意見和建議，應及時予以處理和反饋。因甲方原因導致供暖中斷或供暖溫度未達標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權享受甲方按照本協議約定提供的供暖服務。對甲方的供暖服務質量進行監督，有權向甲方提出合理的意見和建議。在甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常使用供暖服務時，有權要求甲方采取措施予以解決，并追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的收費標準和支付方式，按時足額向甲方支付供暖費用。不得擅自改動或損壞供暖設施設備，如因乙方原因導致供暖設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。配合甲方對供暖設施設備進行檢查和維護工作，提供必要的協助和便利。在供暖期間，應合理使用供暖設施，不得擅自改變室內溫度或私自放水等影響供暖系統正常運行的行為。四、供暖設施設備維護與管理1.甲方負責維護管理的范圍甲方負責供暖區域內的主管道、換熱設備、計量裝置等公共供暖設施設備的維護、保養和維修。2.乙方負責維護管理的范圍乙方負責其室內供暖設施設備（如散熱器、閥門、管道等）的維護、保養和維修。乙方應確保其室內供暖設施設備的正常運行，不得因自身原因影響整體供暖效果。3.維修責任劃分因甲方維護管理不善導致供暖設施設備損壞或故障，由甲方承擔維修責任；因乙方使用不當、擅自改動或人為損壞等原因導致供暖設施設備損壞或故障，由乙方承擔維修責任。如雙方對維修責任存在爭議，可委托有資質的第三方進行鑒定，根據鑒定結果確定責任方。五、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部供暖費用及違約金。乙方應承擔因暫停供暖給自身及其他用戶造成的一切損失。若乙方擅自改動或損壞供暖設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費用、因供暖中斷給甲方及其他用戶造成的損失等。若乙方違反本協議約定，采取擅自改變室內溫度、私自放水等影響供暖系統正常運行的行為，乙方應立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方行為導致供暖系統損壞或其他用戶利益受損，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約若甲方未按照本協議約定的供暖服務內容及標準提供供暖服務，導致乙方室內溫度未達到規定標準，甲方應根據未達標的天數和溫度差，按照一定比例退還乙方相應的供暖費用。具體退還比例為：溫度低于規定標準______℃以內的，退還供暖費用的______%；溫度低于規定標準______℃以上的，退還供暖費用的______%。同時，甲方應采取措施盡快恢復供暖溫度，達到規定標準。若甲方未按照本協議約定的時間進行供暖設施設備的維修、保養，影響乙方正常使用供暖服務的，甲方應按照未正常供暖天數，每天按照供暖費用的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致供暖中斷超過______小時，甲方應按照供暖費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高供暖收費標準，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照本協議約定的收費標準執行。甲方應退還多收的費用，并按照多收費用的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協議終止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不