再婚夫妻購房協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為再婚夫妻，為明確雙方在購房過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就共同購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋坐落：位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，以房地產管理部門最終測量面積為準。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀：該房屋為[現房/期房]，現狀為[已裝修/毛坯等具體情況]。二、購房資金來源及出資比例1.購房資金來源包括但不限于雙方各自的積蓄、工資收入、投資收益等合法收入。2.雙方約定，甲方出資人民幣[X]元，占購房總價款的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占購房總價款的[X]%。購房總價款為人民幣[X]元，此價格為雙方協商一致確定，不因市場價格波動等因素而調整（如有特殊約定除外）。3.雙方應按照上述出資比例及時、足額地將各自應承擔的購房款項支付至雙方共同指定的賬戶（賬戶信息：開戶銀行[具體銀行名稱]，賬號[具體賬號]，開戶名[具體開戶名]）。任何一方未能按時足額出資的，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。三、房屋產權歸屬1.雙方共同確認，該房屋產權登記在雙方名下，為雙方共同共有。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與、轉讓等。2.房屋產權證書由雙方共同保管，如需使用，應經對方書面同意。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用和占有該房屋的相應份額。有權知曉房屋的相關信息，包括但不限于房屋的購買進度、產權登記情況等。2.義務按照本協議約定的出資比例及時、足額支付購房款項。協助乙方辦理與房屋購買、產權登記等相關的手續，提供必要的文件和資料。不得擅自改變房屋的結構和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得乙方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。妥善保管與房屋有關的所有文件和資料，不得丟失或損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用和占有該房屋的相應份額。有權知曉房屋的相關信息，包括但不限于房屋的購買進度、產權登記情況等。2.義務按照本協議約定的出資比例及時、足額支付購房款項。協助甲方辦理與房屋購買、產權登記等相關的手續，提供必要的文件和資料。不得擅自改變房屋的結構和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。妥善保管與房屋有關的所有文件和資料，不得丟失或損壞。五、房屋使用與管理1.雙方共同協商確定該房屋的使用方式，原則上應以自住為目的。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、出借或用于其他非自住目的。2.房屋的日常維護、維修費用由雙方按照產權份額分擔。涉及房屋主體結構等重大維修事項，需經雙方共同協商決定維修方案，并各自按照產權份額承擔維修費用。3.雙方應共同保持房屋的整潔和衛生，合理使用房屋內的設施設備，如因一方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。六、房屋的分割與處置1.在婚姻關系存續期間，若雙方協商一致決定對該房屋進行處置（包括但不限于出售、抵押等），所得款項應按照雙方的出資比例進行分配。任何一方不得擅自挪用或侵占屬于對方的款項。2.若雙方婚姻關系終止（包括但不限于離婚、一方死亡等情況），該房屋的分割方式如下：雙方協商一致的，可以按照協商結果進行分割。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。人民法院將根據房屋的實際使用情況、雙方的出資情況、照顧撫養子女一方、無過錯方等原則進行判決。若一方主張房屋所有權的，應按照市場評估價格給予對方相應的補償。補償金額應根據房屋的市場價值、雙方的出資比例等因素綜合確定。在房屋分割前，雙方應共同配合辦理相關的產權變更手續，所需費用由雙方按照產權份額分擔。七、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如甲方未按照約定支付購房款項或未履行其他義務，乙方有權要求甲方繼續履行協議，并按照本協議約定承擔違約責任。如乙方未按照約定支付購房款項或未履行其他義務，甲方有權要求乙方繼續履行協議，并按照本協議約定承擔違約責任。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補