關(guān)于房屋繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[甲方民族]，[出生日期]出生，住址：[甲方住址]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[乙方民族]，[出生日期]出生，住址：[乙方住址]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]去世，遺留有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。甲乙雙方系被繼承人的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，坐落在[房屋具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理與該房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。3.甲方保證對(duì)其向乙方提供的與房屋繼承有關(guān)的所有信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及款項(xiàng)。3.乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋繼承過(guò)程中的主要手續(xù)，如向相關(guān)部門申請(qǐng)繼承登記等，但應(yīng)及時(shí)告知甲方辦理進(jìn)展情況，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.乙方保證在辦理房屋繼承手續(xù)過(guò)程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е吕^承手續(xù)無(wú)法順利辦理或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、房屋繼承份額約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該房屋[X]%的份額，乙方繼承該房屋[X]%的份額。雙方同意按照上述份額對(duì)該房屋享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在房屋繼承過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。2.如因某一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，由該方自行承擔(dān)。五、房屋使用與管理1.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢之前，雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建或改變房屋用途等行為。2.房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照各自繼承的份額對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和管理。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房屋整體出租、出借、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等影響對(duì)方權(quán)益的行為。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按照繼承份額比例分擔(dān)。六、房屋處分約定1.如一方有意轉(zhuǎn)讓其繼承的房屋份額，應(yīng)提前通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將其繼承的房屋份額轉(zhuǎn)讓給第三方。如因一方擅自轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若雙方協(xié)商一致決定共同處分該房屋，如出售、贈(zèng)與等，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照繼承份額分配所得款項(xiàng)或權(quán)益。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用、管理、處分等方面的約定，應(yīng)立即停止違約行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)