農村房頂補修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方農村房頂出現損壞需要進行補修，乙方具備相關房頂補修的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方農村房頂補修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房頂現狀甲方所有的位于[農村房屋具體地址]的房屋，房頂為[房頂結構類型，如磚混結構平屋頂、磚木結構坡屋頂等]，目前存在[詳細描述房頂損壞情況，如多處裂縫、瓦片破損、防水層滲漏等]問題，影響房屋正常使用及居住安全。（二）補修范圍及內容1.對房頂裂縫進行修補，具體包括：清理裂縫周邊雜物及灰塵，寬度大于[X]毫米的裂縫采用[具體材料，如水泥砂漿、環氧樹脂等]進行填充，填充深度至房頂結構層[具體深度數值]。寬度小于[X]毫米的裂縫，采用[相應材料，如密封膠等]進行表面密封處理，確保裂縫處無滲漏現象。2.更換破損瓦片：統計房頂破損瓦片數量，全部更換為[瓦片材質及規格，如[材質]小青瓦，尺寸為[長]×[寬]]的新瓦片，鋪設時確保瓦片排列整齊、搭接牢固，搭接寬度不小于[X]厘米。3.防水層修復：鏟除原有損壞的防水層，重新鋪設[防水材料名稱及規格，如[材質]SBS防水卷材，厚度為[X]毫米]防水層，防水層鋪設高度至房頂周邊墻體向上延伸[具體高度數值，如30厘米]，陰陽角等部位進行特殊加強處理，確保防水層無滲漏隱患。（三）補修質量標準1.房頂裂縫修補后，應保證修補處與原房頂結構緊密結合，無明顯痕跡，強度滿足設計要求，經壓力測試無滲漏現象。2.更換后的瓦片應色澤一致，無明顯色差，鋪設牢固，無松動、翹邊、缺角等缺陷，瓦片之間的縫隙均勻一致，不超過[規定縫隙寬度數值]毫米。3.防水層鋪設應平整、牢固，無空鼓、褶皺現象，搭接處密封良好，經閉水試驗[具體試驗時間，如24小時]無滲漏，蓄水高度應符合設計要求，蓄水期間觀察房頂下方無滲漏痕跡。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的補修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在補修工作完成后，有權按照本協議約定的質量標準對房頂補修情況進行驗收。2.義務向乙方提供農村房頂補修所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房頂原始設計圖紙等（如有），協助乙方了解房頂的具體情況。負責協調處理補修工作過程中與周邊鄰居等相關方的關系，確保補修工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補修費用。在乙方進行補修工作期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進入房屋內部及房頂進行作業等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補修費用。在補修工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致補修工作無法正常進行或需要增加工作量的，有權要求甲方承擔相應的費用及損失。2.義務具備從事房頂補修工作所需的合法資質和專業技術人員，按照國家相關標準、規范及本協議約定的補修范圍、內容和質量標準進行補修工作。自行負責補修工作所需的材料、設備、工具等，并確保其質量符合要求。在施工過程中，妥善保管和使用材料、設備等，避免造成浪費和損壞。制定詳細的補修工作計劃和施工方案，提前告知甲方。施工過程中，嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在補修工作完成后，負責清理施工現場，保持房屋周邊環境整潔。對補修工作質量負責，在質保期內對補修部位出現的質量問題，及時進行免費維修或處理。質保期自補修工作驗收合格之日起計算，質保期為[具體質保期限，如1年]。三、補修費用及支付方式（一）補修費用經雙方協商確定，本次農村房頂補修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方完成本協議約定的補修工作所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成補修工作總量的[X]%，經甲方現場檢查確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補修費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.補修工作全部完成，經甲方按照本協議約定的質量標準驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應組織人員、材料、設備等進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[工期天數]天內完成全部補修工作，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成補修工作的，每延誤一天，乙方應按照補修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照補修費用的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應賠償乙方因工期延誤造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費等。五、驗收（一）驗收標準按照本協議約定的補修范圍、內容和質量標準進行驗收。（二）驗收程序1.補修工作完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，乙方應向甲方提供補修工作的相關資料，包括但不限于材料質量證明文件、施工記錄、檢測報告等。3.甲方驗收人員應按照驗收標準對房頂補修情況進行現場檢查，如發現質量問題，應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標準為止。（三）驗收合格經甲方驗收合格后，雙方簽署書面的驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方支付剩余補修費用的依據。六、質保期（一）質保期期限質保期自補修工作驗收合格之日起計算，質保期為[具體質保期限，如1年]。（二）質保期服務內容在質保期內，如補修部位出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內派人到現場進行檢查和維修。如因乙方補修質量問題導致的其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。（三）質保期屆滿質保期屆滿后，如補修部位無質量問題，甲方應在質保期屆滿后的[X]個工作日內將質保金無息退還給乙方。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停補修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，無故拒絕或拖延驗收，視為驗收合格，甲方應按照本協議約定支付全部補修費用。3.因甲方原因導致乙方無法正常進行補修工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行補修工作，或補修工作不符合驗收要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準為止。因返工造成的工期延誤，按照本協議關于工期延誤的約定承擔違約責任。如乙方返工后仍無法達到質量標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照補修費用的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成補修工作，按照本協議關于工期延誤的約定承擔違約責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自更換補修材料或使用不符合質量要求的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并按照補修費用的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.在質保期內，若乙方未按照本協議約定履行質保期服務義務，每逾期一天，應按照質保金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用從質保金中扣除，不足部分乙方應補足。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，本協議可解除，雙方按照實際履行情況結算費用，互不承擔其他賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體保密期限，如3年]。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應按照本協議約定的地址或雙方另行書面確認的地址送達。2.任何一方變更地