農(nóng)村住宅安全協(xié)議書?甲方（住宅所有權人/建設方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方/服務提供方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村住宅一處，為保障住宅安全，甲方委托乙方對該住宅進行[具體服務內容，如修繕、加固、新建等]服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.住宅基本情況甲方所有的農(nóng)村住宅位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該住宅建成于[建造年份]，結構類型為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]。2.服務內容乙方負責按照國家相關標準和規(guī)范以及甲方的要求，對該農(nóng)村住宅進行[具體服務內容]。具體包括但不限于：[詳細描述服務項目，如對房屋主體結構進行檢測評估，針對檢測出的問題制定修繕方案并實施修繕，包括對墻體裂縫進行修補、對地基進行加固處理等；或對住宅進行整體加固改造，采用[具體加固方式，如碳纖維加固、粘鋼加固等]對梁柱等關鍵部位進行加固；或按照甲方提供的設計圖紙新建住宅，包括基礎施工、主體結構建造、內外裝修等全過程施工]在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，并對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行及時清理和妥善處置。施工完成后，乙方應確保住宅符合國家規(guī)定的安全標準，并協(xié)助甲方辦理相關驗收手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保住宅安全。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方違反本協(xié)議約定或施工質量不符合要求時，要求乙方限期整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供與住宅相關的資料，包括但不限于宅基地使用證、房屋產(chǎn)權證明、原設計圖紙等，協(xié)助乙方了解住宅的基本情況。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務費用。協(xié)調施工過程中與周邊鄰里的關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。在乙方施工期間，負責對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全進行管理，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知乙方采取措施消除。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。有權根據(jù)施工需要，合理安排施工進度和施工人員，并在確保施工安全和質量的前提下，自主選擇施工材料和施工工藝。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現(xiàn)場出現(xiàn)不可抗力等原因導致施工無法正常進行或造成乙方損失的，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備相應的施工資質和安全生產(chǎn)許可證，配備專業(yè)的施工技術人員和管理人員，確保施工隊伍具備從事本協(xié)議約定服務的能力。嚴格按照國家相關標準和規(guī)范以及甲方的要求進行施工，確保施工質量達到合格標準。施工過程中應接受甲方或相關部門的監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題及時整改。制定詳細的施工方案，并提交甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、質量控制措施等內容。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。施工過程中應保護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等污染。施工完成后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務，并在施工完成后及時通知甲方進行驗收。驗收合格后，向甲方提供相關施工資料，包括施工記錄、質量檢驗報告、竣工圖紙等。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協(xié)議約定的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更或增加服務內容外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成[具體施工節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。全部施工完成并經(jīng)相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.乙方完成施工任務后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定執(zhí)行。驗收內容包括施工質量、安全防護、環(huán)境保護等方面。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本協(xié)議約定的施工期限。3.工程經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。如因甲方原因未能在規(guī)定時間內組織驗收或驗收后未能及時簽署驗收報告的，視為工程驗收合格。五、保修責任1.乙方對本協(xié)議約定的服務內容承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致住宅出現(xiàn)安全隱患或其他質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]日內到達現(xiàn)場進行維修。維修費用由乙方承擔。3.如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致住宅出現(xiàn)問題的，乙方不承擔保修責任，但應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應予以賠償。2.若乙方未按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定進行施工，導致施工質量不符合要求或出現(xiàn)安全事故的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程逾期交付的，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜