公司圍墻共用協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方相鄰，為了合理利用土地資源，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方共用公司圍墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻位置本協(xié)議所涉及的圍墻位于甲乙雙方公司相鄰處，具體位置為從[起始點(diǎn)詳細(xì)地址]至[終點(diǎn)詳細(xì)地址]。圍墻長(zhǎng)度約為[X]米，高度為[X]米，圍墻結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚砌結(jié)構(gòu)、鐵藝結(jié)構(gòu)等]。2.圍墻現(xiàn)狀現(xiàn)有圍墻部分地段存在[具體狀況，如墻面有裂縫、部分墻體傾斜等]情況，甲乙雙方共同確認(rèn)圍墻現(xiàn)狀，并同意在本協(xié)議履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.共用方式甲乙雙方共同使用該圍墻作為雙方公司的邊界隔離設(shè)施，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)區(qū)域圍墻的維護(hù)責(zé)任，以確保圍墻的安全和正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定共同維護(hù)和管理圍墻，確保圍墻處于安全、完好狀態(tài)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)圍墻靠近己方一側(cè)進(jìn)行合理使用，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)圍墻靠近甲方一側(cè)[具體范圍，如自[具體位置]起[X]米范圍內(nèi)]的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，包括但不限于墻面修補(bǔ)、粉刷，基礎(chǔ)加固等，確保該部分圍墻的結(jié)構(gòu)安全和外觀整潔。如發(fā)現(xiàn)圍墻出現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下共同采取修復(fù)措施。在緊急情況下，甲方有權(quán)先行采取必要的應(yīng)急措施，但應(yīng)在事后及時(shí)告知乙方。不得擅自拆除、改建圍墻或在圍墻上增設(shè)可能影響圍墻結(jié)構(gòu)安全及乙方權(quán)益的設(shè)施。如需對(duì)圍墻進(jìn)行必要的改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方書面同意。改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，且不得降低圍墻的原有安全性能和使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定共同維護(hù)和管理圍墻，保障乙方在圍墻使用方面的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)圍墻靠近己方一側(cè)進(jìn)行合理使用，但不得妨礙甲方正常使用圍墻及損害甲方利益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)圍墻靠近乙方一側(cè)[具體范圍，如自[具體位置]起[X]米范圍內(nèi)]的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保該部分圍墻的正常使用和外觀良好。維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于清潔墻面、修復(fù)墻體表面損傷、更換損壞的圍墻部件等。如發(fā)現(xiàn)圍墻出現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方共同進(jìn)行修復(fù)工作。在維護(hù)和修繕圍墻過(guò)程中，乙方應(yīng)遵循與甲方協(xié)商一致的方案和標(biāo)準(zhǔn)，確保圍墻整體的協(xié)調(diào)性和安全性。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)圍墻進(jìn)行任何形式的變動(dòng)，包括但不限于拆除、加高、加厚、開洞等。如因乙方擅自變動(dòng)圍墻導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用分擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用甲乙雙方各自承擔(dān)其負(fù)責(zé)維護(hù)區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。日常維護(hù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)，不得相互推諉。對(duì)于圍墻整體結(jié)構(gòu)的重大維修費(fèi)用（如基礎(chǔ)加固、墻體整體重建等），經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，按照[具體比例，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]的比例分擔(dān)。重大維修費(fèi)用的產(chǎn)生及分擔(dān)情況應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并留存相關(guān)費(fèi)用憑證。2.其他費(fèi)用因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外費(fèi)用支出的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。例如，因甲方擅自改建圍墻導(dǎo)致乙方需要進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聡鷫π枰S修或改造，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)方式。四、使用限制1.雙方在使用圍墻時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及城市規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定，不得利用圍墻從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在圍墻上設(shè)置廣告、招牌或進(jìn)行其他影響圍墻外觀及雙方公司形象的行為。如因經(jīng)營(yíng)需要確需在圍墻上設(shè)置相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)后實(shí)施。設(shè)置廣告、招牌等所獲得的收益，雙方可另行協(xié)商分配方式。3.雙方應(yīng)保持圍墻整潔衛(wèi)生，不得在圍墻上堆放雜物、垃圾或進(jìn)行其他有礙觀瞻及影響圍墻正常使用的行為。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方在圍墻上有上述違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方予以清理。五、維修與修繕1.定期檢查甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)圍墻進(jìn)行聯(lián)合檢查，檢查周期為每[X]月一次。檢查內(nèi)容包括圍墻結(jié)構(gòu)安全狀況、墻面外觀情況、附屬設(shè)施完好程度等。每次檢查應(yīng)形成書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。在每次聯(lián)合檢查中，如發(fā)現(xiàn)圍墻存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)制定維修方案，并明確維修責(zé)任方和維修期限。2.緊急維修如遇不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨等）或其他緊急情況導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，危及雙方人員及財(cái)產(chǎn)安全時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)緊急維修預(yù)案。甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)緊急情況后應(yīng)第一時(shí)間通知對(duì)方，并采取必要的應(yīng)急措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、臨時(shí)加固等，以防止事故擴(kuò)大。緊急維修工作完成后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)維修情況進(jìn)行確認(rèn)，并根據(jù)本協(xié)議約定確定費(fèi)用分擔(dān)及后續(xù)處理事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及乙方為減少損失而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變動(dòng)圍墻、未履行維護(hù)義務(wù)或從事其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)圍墻原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行違約責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用（如維修費(fèi)用分擔(dān)款等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)暫停本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)履行，并要求違約方在[X]日內(nèi)支付全部費(fèi)用及違約金，否則對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成其他重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的一切直接和間接損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本