農(nóng)村危房借住協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，需借住甲方位于[農(nóng)村危房詳細地址]的危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借住甲方農(nóng)村危房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況甲方提供借住的農(nóng)村危房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如土木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。該房屋共有[X]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間。房屋現(xiàn)狀為[描述房屋目前的損壞狀況，如屋頂有破損、墻體有裂縫等]。2.附屬設施該危房附屬有[列舉附屬設施，如院子、水井、沼氣池等]，乙方可在借住期間合理使用。二、借住期限乙方借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借住期滿，乙方應如期歸還所借住的房屋及附屬設施。如乙方需繼續(xù)借住，應在借住期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費用（如有）。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋及附屬設施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當使用行為，有權(quán)要求乙方修復或賠償。在借住期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致房屋需要拆除或改造，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方限期騰退房屋。2.義務應保證所提供的危房符合基本居住條件，確保乙方在借住期間的基本生活安全。但因該房屋為危房，甲方僅提供現(xiàn)有狀況下的借住條件，對于因房屋本身質(zhì)量問題造成的乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔全部責任，具體責任劃分將依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定。協(xié)助乙方辦理與借住相關(guān)的必要手續(xù)（如有），如向當?shù)卮逦瘯髠涞取Ｘ撠煂Ψ课莸闹黧w結(jié)構(gòu)進行定期檢查（檢查周期為[X]個月），如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重安全隱患，應及時通知乙方并采取相應措施。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在借住期限內(nèi)，有權(quán)使用所借住的房屋及附屬設施。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如修復房屋等。在借住期間，乙方對房屋及附屬設施進行必要的維修、保養(yǎng)（以不改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀為前提），所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導致房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞或浪費。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。借住期間，乙方應承擔房屋的日常水電費、物業(yè)費（如有）等相關(guān)費用。乙方應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及村規(guī)民約，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在借住期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方。歸還時，房屋內(nèi)的裝修、裝飾及乙方添置的物品等，乙方不得拆除或損壞，應保持原狀交付甲方。四、借住費用及支付方式（如有）1.借住費用乙方應向甲方支付借住費用，費用標準為每月[X]元。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月借住費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付借住費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋，同時乙方應支付逾期期間的借住費用及違約金。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任對于房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的嚴重安全隱患，甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]日內(nèi)組織維修。如因甲方未及時維修導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。對于因不可抗力因素導致房屋損壞的，甲方應及時組織修復，修復費用由雙方協(xié)商分擔（協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)通過訴訟等方式解決）。2.乙方維修責任乙方在借住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋的門窗、水電設施等非主體結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方，并在甲方同意后自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。乙方對房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)時，應遵循合理、安全的原則，不得因維修保養(yǎng)行為給房屋及附屬設施造成更大的損壞。如因乙方維修保養(yǎng)不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常借住或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因借住問題產(chǎn)生的合理費用支出等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及附屬設施，逾期支付借住費用或從事違法違規(guī)活動等，乙方應承擔以下違約責任：按照本協(xié)議約定修復房屋及附屬設施或承擔賠償責任。支付逾期借住費用及違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期騰退房屋。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰退房屋，如逾期未騰退，每逾期一日，應按照借住費用標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由