公司治安消防協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在[具體地點]擁有[具體物業名稱]，為加強該物業區域內的治安防范和消防安全管理，保障甲方及相關人員的生命財產安全，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供治安消防服務事宜達成如下協議：一、服務內容及范圍（一）治安防范服務1.乙方負責制定治安防范管理制度和應急預案，并確保制度和預案的有效執行。2.安排專人負責物業區域內的24小時安全巡邏，巡邏頻次不少于[X]次/小時，巡邏路線覆蓋物業區域內的所有公共區域、通道、出入口等，做好巡邏記錄，發現異常情況及時報告并采取相應措施。3.負責物業區域出入口的人員和車輛管理，對進入人員進行身份核實、登記，對進出車輛進行檢查、登記，嚴禁無關人員和車輛進入物業區域。4.協助甲方處理各類突發事件，包括但不限于盜竊、搶劫、打架斗毆等治安事件，配合公安機關進行調查取證工作。（二）消防安全服務1.乙方負責建立健全消防安全管理制度，制定消防安全應急預案，并定期組織演練，確保消防設施設備完好有效，消防通道暢通無阻。2.安排專人負責物業區域內的消防安全檢查，每日進行不少于[X]次的巡查，重點檢查消防設施設備的運行情況、消防通道的暢通情況、電氣設備的使用情況等，對發現的火災隱患及時督促整改，并做好記錄。3.負責消防設施設備的日常維護保養工作，確保消防設施設備正常運行，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統、火災報警系統等。乙方應按照國家相關規定和行業標準，定期對消防設施設備進行檢測、維修和保養，并出具檢測報告和維修保養記錄。4.組織開展消防安全宣傳教育活動，向甲方及相關人員普及消防安全知識，提高消防安全意識，每年不少于[X]次。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的治安消防服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定提供服務，并對乙方的服務質量進行考核評價。在乙方未按照本協議約定履行服務義務或服務質量不符合要求時，有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權解除本協議。2.義務向乙方提供開展治安消防服務所需的相關資料，包括但不限于物業區域平面圖、設施設備清單、人員信息等。協助乙方做好治安消防服務工作，配合乙方開展安全檢查、宣傳教育等活動，提供必要的工作條件。按照本協議約定及時支付服務費用。對乙方在治安消防服務工作中發現的問題及時進行整改，消除安全隱患。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。有權根據本協議約定和實際工作需要，制定治安消防服務方案和工作流程，并組織實施。在開展治安消防服務工作過程中，發現甲方存在違反治安消防法律法規或本協議約定的行為時，有權要求甲方整改，并及時報告相關部門。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本協議約定，為甲方提供優質、高效的治安消防服務。配備足夠數量的專業治安消防人員，確保人員具備相應的資質和技能，并定期進行培訓和考核。對治安消防人員的工作進行管理和監督，確保人員嚴格履行職責，遵守工作紀律和職業道德。定期向甲方匯報治安消防服務工作情況，提交工作報表和總結報告，及時反饋工作中存在的問題和建議。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方商業秘密和個人隱私。因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協議約定的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含乙方提供治安消防服務所需的人員工資、福利、設備設施維護保養費用、培訓費用、稅費等一切費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未協助乙方做好治安消防服務工作，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供服務或服務質量不符合要求，乙方應按照甲方要求限期整改，整改仍不符合要求的，乙方應退還甲方已支付的相應服務費用，并按照本協議服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行治安消防服務職責，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____