農戶建房糾紛協議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方就農戶建房事宜產生糾紛，為妥善解決糾紛，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、糾紛事由甲方計劃在[具體地點]建造房屋，與乙方就建房工程事宜進行協商并達成合作意向。乙方負責該房屋的施工建設，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程等。在施工過程中，雙方因建房的施工質量、工期進度、工程款支付等問題產生了糾紛。二、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地點]，四至為東至______，南至______，西至______，北至______。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，其中一層面積為______平方米，二層面積為______平方米（如有地下室或其他附屬設施，需詳細注明其面積及相關情況）。3.房屋結構：[描述房屋的結構形式，如磚混結構、框架結構等]。4.房屋用途：[明確房屋建成后的使用用途，如自住、商用等]。（二）建房工程內容1.基礎工程包括但不限于地基開挖、地基處理、基礎澆筑等，基礎應符合設計要求，能夠承受房屋的全部荷載。地基處理方式為[詳細說明地基處理所采用的方法，如換填法、夯實法等]。2.主體結構工程按照設計圖紙進行房屋主體結構的施工，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等。墻體材料采用[注明墻體材料的種類，如紅磚、空心磚等]，砌筑質量應符合國家相關標準，墻體應垂直平整，灰縫飽滿均勻。梁柱混凝土強度等級為[明確混凝土的強度等級]，澆筑過程中應振搗密實，無蜂窩麻面等質量缺陷。3.內外裝修工程外裝修包括墻面裝飾（如涂料、瓷磚等）、屋面防水及保溫處理、門窗安裝等。內裝修包括地面鋪設（如地磚、木地板等）、墻面抹灰及裝飾、天花板吊頂（如有）等。門窗應選用符合質量標準的產品，其規格、型號應符合設計要求，安裝應牢固、密封性能良好。（三）建房工期1.本建房工程自[開工日期]開始，至[預計竣工日期]竣工，總工期為______天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方協商確定順延工期的天數。3.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對建房工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，如乙方未達到約定標準，甲方有權要求乙方整改或返工。在乙方嚴重違反合同約定或出現質量安全問題時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供建房所需的相關圖紙、資料等，并保證其真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理建房過程中所需的相關審批手續，如宅基地審批、規劃許可等，提供必要的協助和支持。負責協調施工現場周邊的關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工現場出現糾紛或阻礙施工的情況，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取工程款。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工建議和要求，但應經甲方書面同意。如因甲方原因導致工程變更或增加工程量的，有權要求甲方按照合同約定調整工程款。2.義務具備相應的建筑施工資質，并按照國家相關法律法規和行業規范進行施工。嚴格按照合同約定的標準、要求和施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。制定合理的施工計劃，確保工程按時竣工。在施工過程中，合理安排施工人員和施工設備，確保施工進度。如因乙方原因導致工期延誤的，應按照合同約定承擔違約責任。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。如因乙方原因造成環境污染糾紛，乙方應承擔相應的責任。在工程竣工后，按照國家相關規定和合同約定向甲方提供竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續。如因乙方原因導致工程竣工驗收不合格的，乙方應負責整改直至合格，并承擔相應的費用和損失。四、工程款支付1.本建房工程合同總價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。工程竣工驗收備案手續辦理完畢后，支付剩余工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票。如乙方未按時提供發票，甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。4.甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款。如甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。五、質量標準及驗收1.本建房工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應再次通知甲方進行驗收，直至驗收合格為止。3.工程竣工驗收合格后，乙方應負責辦理工程竣工驗收備案手續，并將相關資料移交甲方存檔。如因乙方原因導致無法辦理工程竣工驗收備案手續的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，應按照本協議第四條第4款的約定承擔違約責任。2.如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求進行施工，應按照本協議第三條第3款和第4款的約定承擔違約責任。3.如一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約給對方造成其他損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之