冰雪項目投資協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有對冰雪項目投資的意向和資源，乙方具備冰雪項目開發及運營的專業能力和相關資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方對乙方冰雪項目進行投資事宜達成如下協議：一、投資項目概述1.項目名稱：[冰雪項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：本冰雪項目旨在打造集滑雪、滑冰、冰雪娛樂、冰雪文化展示等多功能于一體的綜合性冰雪運動場所。具體包括建設符合國際標準的滑雪道[具體數量及等級]條，滑冰場面積為[X]平方米，配備先進的造雪設備、纜車設施以及各類冰雪娛樂設施，如雪地摩托、雪圈滑道、冰雕展示區等。同時，配套建設餐飲區、休息區、租賃區等服務設施，為游客提供全方位的冰雪體驗服務。二、投資金額及方式1.投資金額：甲方本次對乙方冰雪項目的投資總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.投資方式：甲方以現金方式向乙方進行投資。投資款分[X]期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在乙方完成項目場地平整及基礎建設工程并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在項目主體工程完工并取得相關建設工程驗收備案證明后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第四期：在項目全部設施設備安裝調試完畢并正式開業運營后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取乙方冰雪項目的相關信息，包括但不限于項目建設進度、財務狀況、運營情況等。有權對乙方冰雪項目的建設、運營管理等工作進行監督和提出建議。在乙方違反本協議約定的情況下，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務：按照本協議約定的時間和金額向乙方支付投資款。協助乙方辦理與冰雪項目相關的審批手續，提供必要的文件和資料支持。保守乙方在項目開發、運營過程中涉及的商業秘密和技術秘密。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定使用甲方的投資款，用于冰雪項目的建設、設備采購、運營管理等相關支出。在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主決定冰雪項目的運營模式和發展方向。對于甲方提出的合理監督和建議，有權進行解釋和說明，并根據實際情況進行調整和改進。2.義務：按照本協議約定的項目內容、建設標準和時間要求，負責冰雪項目的開發建設、設備采購、安裝調試以及運營管理工作。定期向甲方提供項目建設進度報告、財務報表等相關資料，確保甲方及時了解項目情況。保證所提供的項目信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在項目運營過程中，遵守國家法律法規和相關行業規范，確保項目安全、有序、合法運營。按照國家稅收法律法規的規定，依法繳納各項稅費。四、項目建設與運營管理1.項目建設：乙方應按照國家相關建設標準和規范，以及本協議約定的項目內容和要求，組織進行冰雪項目的建設工作。在項目建設過程中，乙方應嚴格控制工程質量和進度，確保項目按時完工并達到預期的建設目標。如因乙方原因導致項目建設延誤或出現質量問題，乙方應承擔相應的責任，并負責采取措施進行整改，直至達到合格標準。乙方應在項目建設過程中及時向甲方通報工程進展情況，對于重大事項或變更應提前征求甲方的意見，并按照甲方的要求進行調整。2.運營管理：乙方負責冰雪項目的日常運營管理工作，制定合理的運營計劃和營銷策略，提高項目的經濟效益和社會效益。乙方應確保項目運營過程中的安全管理，建立健全安全管理制度和應急預案，配備必要的安全設施和人員，保障游客的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應按照市場規律和行業標準，合理確定項目的收費標準和服務價格，并根據市場變化及時進行調整。同時，乙方應提供優質的服務，維護良好的市場形象和口碑。乙方應定期對項目的運營情況進行總結分析，不斷優化運營管理模式，提高運營效率和效益。并定期向甲方提交運營報告，內容包括但不限于游客流量、營業收入、成本支出、市場動態等方面的情況。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配：在冰雪項目實現盈利后，雙方按照以下方式進行收益分配：首先，扣除項目運營成本（包括但不限于場地租賃費用、設備維護費用、人員工資、水電費、稅費等）、償還項目建設貸款本息以及預留一定比例的發展基金（具體比例由雙方另行協商確定）后，剩余的凈利潤按照甲方投資比例進行分配。甲方投資比例=甲方投資金額÷項目總投資金額（項目總投資金額為甲方投資金額與乙方自有資金投入金額之和）。2.虧損承擔：在冰雪項目運營過程中，如出現虧損情況，由乙方負責承擔虧損責任。乙方應采取積極有效的措施，努力改善項目經營狀況，減少虧損。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致項目虧損，雙方應根據實際情況協商解決方案。六、股權與資產權益1.股權安排：本協議僅為投資合作協議，甲方不參與乙方的股權結構，不享有乙方的股東權益。乙方的股權結構及股東權益仍按照乙方原有的公司章程和相關法律法規的規定執行。2.資產權益：投資完成后，甲方對乙方用于本冰雪項目的資產享有與投資比例相對應的權益。該等資產包括但不限于土地使用權、建筑物、設備設施等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置上述資產或設定任何形式的擔保、抵押等權利負擔。如因乙方原因導致甲方資產權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。協議終止或解除后，雙方仍應繼續履行保密義務。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期投資款及相應的違約金，同時甲方應按照投資總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的項目內容、建設標準、時間要求進行項目建設或運營管理，導致項目出現延誤、質量問題、安全事故等情況，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取措施進行整改，直至達到本協議約定的要求。如因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議其他條款的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本冰雪項目投資回收完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。