共用圍墻通道協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方相鄰，為了明確雙方共用圍墻通道的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.共用圍墻雙方相鄰地塊之間的圍墻，由雙方共同使用和維護(hù)。圍墻長(zhǎng)度為______米，高度為______米，材質(zhì)為______。圍墻位置具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.通道位于圍墻內(nèi)側(cè)的通道，寬度為______米，長(zhǎng)度為______米。通道地面為______材質(zhì)，用于雙方人員、車輛通行等。通道的具體范圍同樣以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用共用圍墻和通道。對(duì)共用圍墻和通道的使用情況有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用共用圍墻和通道，不得擅自改變其用途或超出約定范圍使用。承擔(dān)其自身使用共用圍墻和通道過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如因甲方原因造成的損壞維修費(fèi)用等。配合乙方對(duì)共用圍墻和通道進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修繕工作，提供必要的協(xié)助。不得在共用圍墻和通道上堆放雜物、設(shè)置障礙，確保通道暢通無阻。不得擅自拆除、改建共用圍墻和通道的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用共用圍墻和通道。對(duì)共用圍墻和通道的使用情況有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用共用圍墻和通道，不得擅自改變其用途或超出約定范圍使用。承擔(dān)其自身使用共用圍墻和通道過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如因乙方原因造成的損壞維修費(fèi)用等。配合甲方對(duì)共用圍墻和通道進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修繕工作，提供必要的協(xié)助。不得在共用圍墻和通道上堆放雜物、設(shè)置障礙，確保通道暢通無阻。不得擅自拆除、改建共用圍墻和通道的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。三、費(fèi)用分擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用對(duì)于共用圍墻和通道的日常清潔、簡(jiǎn)單保養(yǎng)等費(fèi)用，由甲乙雙方各承擔(dān)______%。日常維護(hù)工作由雙方共同協(xié)商確定具體的執(zhí)行方式和周期。2.維修費(fèi)用因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致共用圍墻和通道需要維修的，維修費(fèi)用由甲乙雙方按照各自使用比例分擔(dān)。雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，各自承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的部分。因一方過錯(cuò)導(dǎo)致共用圍墻和通道損壞需要維修的，由過錯(cuò)方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、使用規(guī)范1.雙方應(yīng)文明使用共用圍墻和通道，不得進(jìn)行任何損害對(duì)方利益或影響周邊環(huán)境的行為。2.在使用共用圍墻和通道過程中，如需停放車輛，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式和位置有序停放，不得妨礙其他通行。3.任何一方不得在共用圍墻和通道上進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變共用圍墻和通道的用途、范圍或進(jìn)行其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用分擔(dān)義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行的，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金，并補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.因一方原因?qū)е鹿灿脟鷫屯ǖ罁p壞，未及時(shí)履行維修義務(wù)或拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用的，除應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如一方違反本協(xié)議關(guān)于使用規(guī)范的約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即改正，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方拒不改正的，對(duì)方有權(quán)采取必要措施恢復(fù)原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____