農村房屋解押協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（抵押人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方以其名下位于[農村房屋具體地址]的農村房屋（以下簡稱"該房屋"）為[債務相關情況說明，如向甲方借款提供抵押擔保，詳細說明債務金額、借款時間等]向甲方提供抵押擔保，并辦理了相關抵押登記手續。現乙方已履行完畢相關債務，雙方經協商一致，就解除該房屋的抵押事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[農村房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，房屋層數為[X]層，建成年份為[具體年份]。房屋所在宅基地面積為[X]平方米，土地性質為[集體土地性質說明]。2.房屋產權情況該房屋產權人為乙方，房屋產權證書編號為[具體證書編號]，產權明晰，無任何產權糾紛及其他權利限制。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定辦理房屋解押相關手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務協助乙方辦理房屋解押所需的相關手續，提供必要的文件和信息。在乙方履行完本協議約定的義務后，及時辦理房屋解押登記注銷手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋解押手續。在房屋解押手續辦理完畢后，享有該房屋完整的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定，向甲方支付因辦理房屋解押可能產生的相關費用，如登記費、手續費等（如有）。向甲方提供辦理房屋解押所需的全部真實、有效的文件和資料，并保證其真實性、合法性和完整性。積極配合甲方及相關部門辦理房屋解押登記注銷手續，在接到甲方通知后的[X]個工作日內，與甲方共同前往房屋所在地的不動產登記機構辦理相關手續。三、解押手續辦理1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向房屋所在地的不動產登記機構提交解押申請，并按照不動產登記機構的要求提供相關材料。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內，配合乙方前往不動產登記機構辦理解押手續，提供必要的身份證明、抵押登記證明等文件，并協助乙方填寫相關申請表格。3.不動產登記機構受理解押申請后，雙方應積極配合不動產登記機構的審核工作，如有需要補充或更正材料的情況，應及時按照要求辦理。4.自不動產登記機構受理解押申請之日起，在[X]個工作日內完成房屋解押登記注銷手續，不動產登記機構將解除抵押的相關證明文件交付給乙方時，視為房屋解押手續辦理完畢。四、費用承擔1.辦理房屋解押登記注銷手續所需的登記費、手續費等費用，按照國家相關規定由[承擔方說明，如雙方各自承擔或由乙方承擔等]承擔。2.如因一方原因導致辦理解押手續產生額外費用的，由該方承擔。例如，因乙方提供的材料不符合要求導致不動產登記機構要求重新提供材料或產生其他費用的，由乙方承擔；因甲方未及時配合導致延誤辦理解押手續產生額外費用的，由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋解押手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因解押手續延誤而遭受的直接經濟損失，包括但不限于利息損失、因無法及時處置房屋而產生的機會成本損失等。2.如甲方故意拖延或拒絕協助辦理解押手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與抵押相關的款項（如有），同時甲方應按照本協議約定金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付辦理房屋解押所需費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停協助辦理解押手續，并要求乙方支付全部費用及違約金后再繼續辦理。2.若乙方提供的辦理房屋解押的文件和資料存在虛假、偽造等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方除應返還甲方已支付的與抵押相關的款項（如有）外，還應按照本協議約定金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此可能產生的法律責任，包括但不限于行政罰款、刑事責任等。3.若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方辦理房屋解押登記注銷手續，每逾期一日，應按照本協議約定金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有