農(nóng)業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，乙方有意受讓該農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體農(nóng)業(yè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目現(xiàn)狀：該農(nóng)業(yè)項(xiàng)目目前包含[具體土地面積]畝農(nóng)業(yè)用地，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、耕地等]，土地上建有[具體建筑物名稱及用途，如種植大棚、養(yǎng)殖舍等]，配套有[列舉其他相關(guān)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施等]。項(xiàng)目經(jīng)營范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉種植作物品種、養(yǎng)殖動(dòng)物種類等，如種植水稻、小麥、玉米，養(yǎng)殖生豬、家禽等]。目前項(xiàng)目擁有[具體數(shù)量]的員工，員工與甲方簽訂了[勞動(dòng)合同期限]的勞動(dòng)合同。4.項(xiàng)目相關(guān)證照情況：該農(nóng)業(yè)項(xiàng)目已取得的相關(guān)證照包括但不限于[列舉所有已取得的證照名稱，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、動(dòng)物防疫合格證等]，具體證照清單見本協(xié)議附件一。尚未取得但需辦理的證照有[詳細(xì)說明未取得的證照名稱及辦理進(jìn)展情況，如正在辦理中的營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)等]，辦理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)見本協(xié)議相關(guān)條款。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將上述農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項(xiàng)目所涉及的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物所有權(quán)、配套設(shè)施所有權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)以及與項(xiàng)目相關(guān)的各類權(quán)益和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成項(xiàng)目相關(guān)證照變更手續(xù)（以相關(guān)部門核準(zhǔn)登記為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在項(xiàng)目交接完成且甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)事項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓前的項(xiàng)目經(jīng)營狀況進(jìn)行陳述和說明，但應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極配合乙方完成其他相關(guān)手續(xù)的辦理，所需費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。在項(xiàng)目交接前，妥善保管項(xiàng)目資產(chǎn)，不得擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)，保證項(xiàng)目資產(chǎn)的完整性和正常運(yùn)營。向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目的現(xiàn)狀，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在項(xiàng)目交接時(shí)，向乙方移交與項(xiàng)目相關(guān)的全部文件、資料、設(shè)備設(shè)施等，并確保所移交的物品清單與實(shí)際相符。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前項(xiàng)目所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的項(xiàng)目不存在任何法律糾紛或潛在糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成項(xiàng)目員工的安置工作，確保員工平穩(wěn)過渡，不得因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓影響員工的正常權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物所有權(quán)、配套設(shè)施所有權(quán)、項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)辦理項(xiàng)目證照變更手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在項(xiàng)目交接過程中，積極配合甲方，按照甲方的要求接收項(xiàng)目資產(chǎn)、文件資料等，并對(duì)接收的物品進(jìn)行妥善保管和管理。尊重項(xiàng)目原有的經(jīng)營模式和管理方式，在項(xiàng)目交接后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)經(jīng)營和管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、項(xiàng)目交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付第一筆定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的項(xiàng)目交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：土地及地上建筑物、附著物：雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目所涉及的土地面積、土地邊界、地上建筑物及附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并形成書面交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地的地理位置、面積、用途，地上建筑物及附著物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。配套設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方移交項(xiàng)目配套的灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、道路設(shè)施等所有設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。雙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行測(cè)試和檢查，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。文件資料：甲方應(yīng)向乙方移交與項(xiàng)目相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、動(dòng)物防疫合格證、項(xiàng)目規(guī)劃文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工勞動(dòng)合同等。乙方應(yīng)對(duì)接收的文件資料進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，確保文件資料的完整性和真實(shí)性。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與項(xiàng)目員工進(jìn)行溝通，辦理員工的交接手續(xù)。員工交接內(nèi)容包括但不限于員工個(gè)人信息、工作崗位、工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況等。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或延續(xù)原勞動(dòng)合同關(guān)系。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接的具體事宜。首先由甲方按照交接內(nèi)容清單向乙方進(jìn)行項(xiàng)目資產(chǎn)、文件資料等的移交，乙方應(yīng)在接收后仔細(xì)核對(duì)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)共同進(jìn)行測(cè)試和檢查，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行后再進(jìn)行交接。員工交接完成后，甲方應(yīng)向乙方提供員工的相關(guān)信息及資料，乙方應(yīng)及時(shí)與員工溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目交接確認(rèn)書，確認(rèn)項(xiàng)目已完成全部交接手續(xù)。六、證照變更1.證照變更責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議附件一所列已取得證照的變更手續(xù)，將證照上的權(quán)利人變更為乙方。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方或雙方協(xié)商分擔(dān)比例]承擔(dān)。對(duì)于尚未取得但需辦理的證照，由[辦理責(zé)任方，如乙方或雙方協(xié)商確定辦理責(zé)任]負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理證照所需的相關(guān)資料和信息，并配合乙方完成辦理手續(xù)。2.變更期限：對(duì)于已取得證照的變更手續(xù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)辦理程序，并在[具體期限]內(nèi)完成證照變更登記手續(xù)。對(duì)于尚未取得但需辦理的證照，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求和規(guī)定，在合理期限內(nèi)完成辦理工作，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未如實(shí)披露項(xiàng)目信息、未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若甲方擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值減少或無法正常交接的，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)減少的價(jià)值或無法交接資產(chǎn)的價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未收款金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在項(xiàng)目交接過程中故意損壞項(xiàng)目資產(chǎn)或拒絕接收項(xiàng)目資產(chǎn)、文件資料等，導(dǎo)致項(xiàng)目交接無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用項(xiàng)目資產(chǎn)或經(jīng)營項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失或違反法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、