兄弟房租分割協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋房租的分割事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃情況甲乙雙方于[租賃起始日期]與房東[房東姓名]簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為[X]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月月初支付]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分割房租。有權(quán)知曉房屋的使用情況及相關(guān)費用的支出情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的房租份額。與乙方共同合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的事宜，如配合房東檢查房屋、繳納物業(yè)費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分割房租。有權(quán)知曉房屋的使用情況及相關(guān)費用的支出情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的房租份額。與甲方共同合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。負責(zé)與房東溝通房屋租賃期間的相關(guān)事宜，如房屋維修、續(xù)租等，并及時向甲方通報。三、房租分割方式及支付時間1.分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照房屋房間的使用情況及面積比例，確定甲方承擔(dān)房租的[X]%，即每月人民幣[X]元；乙方承擔(dān)房租的[X]%，即每月人民幣[X]元。2.支付時間甲乙雙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的房租支付至雙方共同指定的銀行賬戶[賬戶信息]。如有一方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、費用分擔(dān)1.物業(yè)費房屋租賃期間的物業(yè)費由甲乙雙方按照房租分割比例共同承擔(dān)。即甲方每月承擔(dān)物業(yè)費的[X]%，乙方每月承擔(dān)物業(yè)費的[X]%。物業(yè)費應(yīng)于每月[具體繳費日期]前支付至物業(yè)公司指定賬戶。2.水電費水電費按照實際使用量及雙方各自房間的使用情況進行分?jǐn)偂ｋp方應(yīng)于每月[具體抄表日期]抄錄水電表讀數(shù)，并于次月[具體繳費日期]前結(jié)清上月水電費。3.其他費用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，按照實際使用情況由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、房屋使用及維護1.甲乙雙方應(yīng)共同愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因一方過錯導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，由過錯方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前征得對方及房東的書面同意，并由雙方共同協(xié)商費用分擔(dān)及裝修方案。裝修或改造不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)及安全性能。3.在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，甲乙雙方應(yīng)及時通知房東，并配合房東進行維修。維修費用按照本協(xié)議約定的費用分擔(dān)方式承擔(dān)。六、房屋轉(zhuǎn)租及續(xù)租1.未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方均不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如一方違反此規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。2.在租賃期限屆滿前，如甲乙雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月通知對方及房東。經(jīng)房東同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如一方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前按照房東要求辦理房屋交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付房租或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的房租及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房租或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議