倆人合伙租地協議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方有意合伙租賃土地用于[具體用途]，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合伙租地協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：租賃土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]畝，四至界限為東至[具體方位及相鄰地塊標識]，南至[具體方位及相鄰地塊標識]，西至[具體方位及相鄰地塊標識]，北至[具體方位及相鄰地塊標識]。2.土地現狀：土地目前為[土地現有狀態，如耕地、荒地等]，地上附著[如有，請詳細說明地上附著物情況，如是否有農作物、建筑物等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，雙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，雙方享有優先續租權。如一方不再續租，應提前清理租賃土地上的自有物品，恢復土地原狀。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及土地周邊租賃價格變動情況協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付時間及金額等]。甲方應在每期租金支付日前[X]天向乙方提供租金收款賬戶信息，乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內將當期租金足額支付至甲方指定賬戶。3.租金遞增：從第[X]年起，每年租金在上一年度租金基礎上遞增[X]%。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取租金收益。有權監督乙方對租賃土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方改正并采取相應措施。2.義務保證對租賃土地擁有合法的出租權利，確保本協議的履行不會受到任何第三方的干涉。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如協助乙方獲取政府部門要求的土地使用許可等文件（如有需要）。在租賃期限內，不得擅自提高租金或提前收回租賃土地，但因不可抗力或政府征收等法定事由除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃土地，開展[具體合伙項目內容]。在租賃期限內，如遇政府征收或其他不可抗力因素導致租賃土地無法繼續使用，有權獲得相應的補償，并按照本協議約定分配補償款。2.義務按照本協議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。按時足額支付租金及相關費用，如因乙方逾期支付導致的任何損失，由乙方承擔。在租賃期限內，負責租賃土地的日常經營管理、維護及保養工作，確保土地的正常使用狀態。不得在租賃土地上從事違法違規活動，不得損害周邊環境及公共利益。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉租、轉借或與他人合作經營。如乙方確需與第三方合作經營，應提前通知甲方，并與第三方簽訂的合作經營協議副本提交甲方備案，且合作經營不得損害甲方的利益。在租賃期滿或本協議終止后，按照本協議約定清理租賃土地上的自有物品，恢復土地原狀，并將租賃土地交還甲方。五、合伙經營管理1.雙方共同出資、共同經營、共享收益、共擔風險，按照[具體比例]分配利潤和承擔虧損。2.設立合伙事務執行人，負責合伙項目的日常經營管理工作。合伙事務執行人由[具體方]擔任，其職責包括但不限于制定經營計劃、組織生產經營活動、管理財務收支等。合伙事務執行人應定期向另一方匯報合伙項目的經營情況，重大事項應經雙方共同協商決定。3.對于合伙項目的重大決策，如土地改良方案、投資計劃、合作經營協議簽訂等，須經雙方一致同意后方可實施。六、財務及賬目管理1.設立獨立的合伙財務賬戶，由[具體方]負責管理財務收支。財務收支應嚴格按照法律法規及財務制度進行記錄和核算，確保賬目清晰、透明。2.每月[具體日期]前，合伙事務執行人應向另一方提供上月的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，以便雙方了解合伙項目的財務狀況。3.每年[具體日期]前，合伙事務執行人應編制年度財務決算報告，經雙方共同審核確認后存檔。對于合伙項目的盈利或虧損情況，按照本協議約定的比例進行分配或承擔。七、土地改良及建設1.經雙方協商一致，可以對租賃土地進行改良或建設，但應提前制定詳細的方案，并報經甲方書面同意（如涉及向政府部門申請審批的，應按照規定辦理相關手續）。2.土地改良及建設所需費用由雙方按照[具體比例]共同承擔。改良及建設形成的固定資產歸雙方共同所有，在租賃期滿或本協議終止后，按照雙方協商確定的方式進行處理。3.在土地改良及建設過程中，應遵守相關法律法規及環保要求，不得對周邊環境造成污染或破壞。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因提前收回租賃土地，應按照剩余租賃期限內租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉租、轉借租賃土地或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的保密義務或其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協