農(nóng)村房間繼承協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系描述]，就農(nóng)村房間繼承事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：位于[農(nóng)村具體地址]的房屋，該房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[X]層，其中地上[X]層，地下[X]層（如有）。2.房間具體情況：一樓有房間[X]間，分別為[房間用途及簡(jiǎn)要描述，如客廳、臥室等]，各房間面積及布局如下：[詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)房間的面積尺寸及相互位置關(guān)系]。二樓有房間[X]間，分別為[房間用途及簡(jiǎn)要描述]，面積及布局情況為：[詳細(xì)說(shuō)明]。[如有三樓及以上樓層，依次按照上述格式詳細(xì)描述]3.附屬設(shè)施：房屋配套有獨(dú)立的廚房，面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要廚房設(shè)施，如爐灶、水槽等]。衛(wèi)生間[X]間，總面積為[X]平方米，配備有[衛(wèi)生設(shè)施列舉，如馬桶、淋浴噴頭等]。房屋外有獨(dú)立的院子，面積為[X]平方米，院子內(nèi)有[描述院子內(nèi)的其他設(shè)施，如井、儲(chǔ)物棚等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)繼承房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的規(guī)定。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的質(zhì)量、使用現(xiàn)狀等信息。協(xié)助乙方辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等事宜。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋現(xiàn)有狀況（正常使用損耗除外），不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和價(jià)值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議生效后，按照約定繼承房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。對(duì)房屋的繼承情況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的詳細(xì)信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)（如有）。承擔(dān)房屋繼承過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用，如登記費(fèi)、公證費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在繼承房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的規(guī)定，合理使用房屋，不得損害房屋及周邊環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、繼承方式及時(shí)間1.繼承方式：雙方一致同意，本次農(nóng)村房間繼承采用[具體繼承方式，如法定繼承或遺囑繼承，若為遺囑繼承需附上遺囑文本（如有）]的方式進(jìn)行。2.繼承時(shí)間：本協(xié)議生效之日起，視為乙方開始繼承上述農(nóng)村房間。但在辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)權(quán)益憑證，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。四、款項(xiàng)支付（如有）1.若乙方需要向甲方支付一定款項(xiàng)作為繼承房屋的對(duì)價(jià)，雙方約定支付方式為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付]。2.一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付款項(xiàng)人民幣[X]元。第二期：在辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，如需要乙方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)人民幣[X]元。第三期：在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定支付完相關(guān)款項(xiàng)（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交付清單。2.房屋交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等情況，包括但不限于家具、電器、門窗、水電設(shè)施等。雙方應(yīng)確保交付清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，如有遺漏或損壞，應(yīng)在清單中注明。六、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的證明文件和資料，包括但不限于身份證明、房屋權(quán)屬證書、繼承相關(guān)證明等。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知房屋情況、擅自改變房屋狀況、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。乙方因甲方違約行為遭受的其他損失，甲方也應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用、違反房屋使用規(guī)定等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)（如有）。乙方因違約行為給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生爭(zhēng)議或糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為解決爭(zhēng)議而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年___