侵占房屋賠償協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（侵占方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方未經(jīng)甲方同意，侵占了甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），給甲方造成了一定的經(jīng)濟損失和不便。為妥善解決此事，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、房屋具體情況描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[X]號。房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，小區(qū)坐落于[城市名稱][區(qū)/縣][具體方位]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[簡單描述裝修程度，如毛坯房、精裝修等]，包含[列舉主要裝修項目，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、廚衛(wèi)吊頂?shù)萞。4.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫、車位、地下室、太陽能熱水器、空調(diào)外機位等]。二、侵占事實及經(jīng)過乙方于[侵占起始日期]開始侵占該房屋，在未經(jīng)甲方許可的情況下，擅自進(jìn)入并使用該房屋。乙方侵占房屋的行為未提前通知甲方，甲方發(fā)現(xiàn)乙方侵占行為后，多次與乙方溝通要求其騰退房屋，但乙方均未予以理會，繼續(xù)非法占有該房屋至今。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵占行為，騰空并返還該房屋。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，賠償因其侵占行為給甲方造成的一切損失。甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，以證明其對房屋的所有權(quán)。甲方應(yīng)如實向乙方陳述該房屋的真實情況，不得隱瞞可能影響乙方使用或?qū)е乱曳綋p失的重要信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)立即停止對該房屋的侵占行為，于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空并返還該房屋及其附屬設(shè)施，保證房屋及附屬設(shè)施完好無損（自然損耗除外）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付因侵占行為產(chǎn)生的賠償金。乙方在侵占房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。四、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金包括但不限于甲方因乙方侵占房屋而遭受的租金損失、房屋空置期間的物業(yè)費、水電費等費用，以及甲方為維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將賠償金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息或未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償金，同時乙方應(yīng)按照賠償金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若乙方在侵占房屋期間，故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或照價賠償，并按照本協(xié)議約定支付賠償金。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方