農(nóng)村修房鄰居協(xié)議書(shū)?甲方（修房方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方（鄰居方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲方擬在農(nóng)村修建房屋，為保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方修房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方修建房屋的位置：位于[具體農(nóng)村地址]，四至范圍為東至[鄰居姓名或地塊標(biāo)識(shí)]，南至[鄰居姓名或地塊標(biāo)識(shí)]，西至[鄰居姓名或地塊標(biāo)識(shí)]，北至[鄰居姓名或地塊標(biāo)識(shí)]。2.房屋修建的具體內(nèi)容：甲方擬修建的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計(jì)方案包括但不限于房屋的布局、朝向、高度等，應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房規(guī)劃和相關(guān)政策要求。3.施工期限：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)開(kāi)始組織施工，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成房屋修建工程。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式進(jìn)行房屋修建。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不影響乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的建房規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量安全，符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全，避免對(duì)乙方及其他人員造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。合理安排施工時(shí)間，避免在休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)，減少對(duì)乙方生活的影響。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的諒解。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的整潔。尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋修建對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施、通行、采光、通風(fēng)等方面造成不利影響。如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)甲方房屋修建過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以重視并考慮。在甲方房屋修建可能對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施、通行、采光、通風(fēng)等方面造成不利影響時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的預(yù)防和補(bǔ)救措施。2.義務(wù)配合甲方的施工活動(dòng)，提供必要的便利條件，如允許甲方施工人員臨時(shí)使用乙方場(chǎng)地內(nèi)的通道等。不得故意阻礙甲方正常的施工活動(dòng)，不得干擾施工秩序。在甲方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方及時(shí)采取措施消除隱患。三、相鄰關(guān)系的處理1.通行權(quán)甲方應(yīng)確保施工過(guò)程中及房屋建成后，乙方及乙方的附屬人員享有正常的通行權(quán)利。甲方不得在公共通道上設(shè)置障礙物，影響乙方通行。如因施工需要臨時(shí)占用公共通道的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，確保通行安全。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)通道原狀。2.采光權(quán)和通風(fēng)權(quán)甲方房屋修建應(yīng)充分考慮乙方房屋的采光和通風(fēng)需求，保證乙方房屋在冬至日滿(mǎn)窗日照時(shí)間不少于[X]小時(shí)（具體時(shí)長(zhǎng)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定）。如因甲方房屋修建導(dǎo)致乙方房屋采光或通風(fēng)受到影響的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如調(diào)整房屋布局、增加采光井或通風(fēng)口等，確保乙方的采光權(quán)和通風(fēng)權(quán)不受侵害。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋修建對(duì)乙方采光和通風(fēng)影響的評(píng)估報(bào)告，如乙方認(rèn)為甲方的修建行為對(duì)其采光或通風(fēng)造成實(shí)質(zhì)性損害的，有權(quán)通過(guò)協(xié)商或法律途徑要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或采取補(bǔ)救措施。3.排水權(quán)甲方應(yīng)確保其房屋修建后的排水系統(tǒng)與乙方房屋及周邊的排水系統(tǒng)相協(xié)調(diào)，不得阻礙乙方房屋及周邊區(qū)域的正常排水。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课莼蛑苓厖^(qū)域出現(xiàn)排水不暢的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)疏通和修復(fù)。在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)采取有效的排水措施，避免施工用水對(duì)乙方房屋及周邊環(huán)境造成積水等不利影響。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成房屋修建工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反建房規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，或房屋質(zhì)量不符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因施工活動(dòng)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施、通行、采光、通風(fēng)等方面造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用、因采光或通風(fēng)受影響導(dǎo)致的房屋貶值損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方故意阻礙甲方正常的施工活動(dòng)，干擾施工秩序，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因工期延誤而增加的費(fèi)用、施工設(shè)備損壞的維修費(fèi)用等。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自采取行動(dòng)影響甲方房屋修建的正常進(jìn)行，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與