農(nóng)村柴屋置換協(xié)議書?甲方（柴屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的柴屋一處，乙方因[具體置換需求]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方柴屋與乙方進(jìn)行置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.柴屋基本情況甲方所有的柴屋位于[農(nóng)村具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。柴屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀[描述房屋目前的狀況，如是否有損壞、是否完整等]。柴屋內(nèi)現(xiàn)有物品包括但不限于[詳細(xì)列舉柴屋內(nèi)現(xiàn)有的物品，如農(nóng)具、柴草、水缸等]。2.置換標(biāo)的物乙方用于置換甲方柴屋的標(biāo)的物為[詳細(xì)描述乙方提供的置換物品或權(quán)益，如位于[具體地址]的宅基地一塊，面積為[X]平方米；或者價(jià)值相當(dāng)?shù)腫具體物品名稱及規(guī)格型號(hào)]等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付置換標(biāo)的物。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕交付柴屋或采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)柴屋擁有合法、完整的所有權(quán)，柴屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵。如因柴屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知柴屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的建造年份、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀、有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空柴屋，并將柴屋及柴屋內(nèi)現(xiàn)有物品以完好、可使用的狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與柴屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（若有需要）等，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付柴屋及柴屋內(nèi)現(xiàn)有物品。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕交付置換標(biāo)的物或采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證用于置換的標(biāo)的物擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵。如因置換標(biāo)的物問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方如實(shí)告知置換標(biāo)的物的實(shí)際情況，包括但不限于標(biāo)的物的來(lái)源、現(xiàn)狀、有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將置換標(biāo)的物交付給甲方，并確保置換標(biāo)的物符合協(xié)議約定的交付條件。協(xié)助甲方辦理與置換標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（若有需要）等，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、置換方式及時(shí)間1.置換方式雙方同意以[柴屋]與[置換標(biāo)的物]進(jìn)行等額置換，即雙方認(rèn)可柴屋與置換標(biāo)的物的價(jià)值相當(dāng)，不存在差價(jià)補(bǔ)償問(wèn)題。2.置換時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成柴屋及置換標(biāo)的物的交付手續(xù)。交付手續(xù)完成之日視為置換完成。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)騰空柴屋或交付柴屋及柴屋內(nèi)現(xiàn)有物品的，每逾期一日，應(yīng)按照柴屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與置換標(biāo)的物相關(guān)的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照柴屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的柴屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處置柴屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與置換標(biāo)的物相關(guān)的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照柴屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付置換標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照置換標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的柴屋及柴屋內(nèi)現(xiàn)有物品（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照置換標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的置換標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或處置置換標(biāo)的物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的柴屋及柴屋內(nèi)現(xiàn)有物品（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照置換標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議