冷庫設(shè)備租用協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有冷庫設(shè)備租用需求，甲方擁有冷庫設(shè)備及相關(guān)服務能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租用冷庫設(shè)備事宜達成如下協(xié)議：一、租用設(shè)備及服務詳情（一）租用設(shè)備清單1.冷庫主體設(shè)備制冷機組[品牌及型號]______臺，具備制冷量______千瓦，可維持庫內(nèi)溫度在______℃至______℃之間。蒸發(fā)器[品牌及型號]______臺，用于庫內(nèi)冷量交換，確保溫度均勻分布。冷凝器[品牌及型號]______臺，保障制冷系統(tǒng)熱量有效散發(fā)。2.庫體設(shè)施保溫庫體，尺寸為長______米、寬______米、高______米，采用[保溫材料名稱]，保溫性能良好，庫體密封性能符合行業(yè)標準，確保冷量不外泄。庫門[品牌及型號]______扇，具備良好的密封性和保溫性，開啟靈活，配備門鎖及安全防護裝置。3.溫度控制系統(tǒng)溫度傳感器[品牌及型號]______個，實時監(jiān)測庫內(nèi)溫度，并將數(shù)據(jù)傳輸至控制系統(tǒng)。智能溫度控制器[品牌及型號]______套，可根據(jù)設(shè)定溫度自動調(diào)節(jié)制冷機組運行狀態(tài)，確保庫內(nèi)溫度精確控制在±______℃范圍內(nèi)。4.配套設(shè)備貨架[規(guī)格及數(shù)量]______，用于存放貨物，合理規(guī)劃庫內(nèi)空間。通風設(shè)備[品牌及型號]______臺，保證庫內(nèi)空氣流通，防止貨物受潮、變質(zhì)。（二）服務內(nèi)容1.設(shè)備安裝調(diào)試甲方負責將租用的冷庫設(shè)備運輸至乙方指定地點，并按照行業(yè)規(guī)范進行安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運行，達到約定的制冷效果和溫度控制精度。2.操作培訓甲方為乙方操作人員提供專業(yè)的操作培訓，使其熟悉冷庫設(shè)備的操作流程、安全注意事項及日常維護保養(yǎng)知識，培訓時間不少于______小時，培訓方式包括現(xiàn)場講解、實際操作演示等。3.定期巡檢租賃期間，甲方定期安排專業(yè)技術(shù)人員對冷庫設(shè)備進行巡檢，每月不少于______次，及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備運行過程中出現(xiàn)的問題，確保設(shè)備始終處于良好運行狀態(tài)。巡檢內(nèi)容包括設(shè)備運行參數(shù)檢查、部件磨損情況檢查、系統(tǒng)密封性檢查等。4.維修保養(yǎng)對于冷庫設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)的故障或損壞，甲方提供維修保養(yǎng)服務。甲方應在接到乙方維修通知后的______小時內(nèi)響應，一般故障應在______個工作日內(nèi)修復，復雜故障應在______個工作日內(nèi)修復（特殊情況除外，但需提前與乙方溝通并說明原因）。因甲方維修保養(yǎng)不及時導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金包含設(shè)備租用費、安裝調(diào)試費、操作培訓費、定期巡檢費、維修保養(yǎng)費等一切與租用冷庫設(shè)備相關(guān)的費用，但不包括因乙方使用不當或不可抗力因素導致的額外費用。（二）支付方式1.租金支付周期為每月支付一次。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到租金后，應在______個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期間，對冷庫設(shè)備擁有所有權(quán)，但應保證設(shè)備的正常使用功能，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。有權(quán)對乙方使用冷庫設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或不當使用設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協(xié)議約定提供符合約定標準的冷庫設(shè)備及相關(guān)服務，確保設(shè)備質(zhì)量和性能符合行業(yè)規(guī)范和雙方約定。負責設(shè)備的安裝調(diào)試、操作培訓、定期巡檢及維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，負責對冷庫設(shè)備進行必要的更新和升級，以保證設(shè)備性能始終滿足乙方使用需求，但應提前通知乙方并取得乙方同意。更新升級費用由甲方承擔。妥善保管乙方提供的貨物清單、存儲要求等相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方，保障乙方商業(yè)秘密和貨物安全。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用冷庫設(shè)備，并享受甲方提供的相關(guān)服務。對甲方提供的設(shè)備及服務質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行整改或改進。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理設(shè)備交接手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。按照甲方提供的操作規(guī)范和安全注意事項使用冷庫設(shè)備，不得擅自更改設(shè)備結(jié)構(gòu)、參數(shù)或進行其他有損設(shè)備正常運行的操作。因乙方使用不當導致設(shè)備損壞或故障的，乙方應承擔全部維修費用及相應賠償責任。負責冷庫設(shè)備內(nèi)貨物的合理存放、保管和管理，保證貨物存儲安全，如因乙方貨物管理不善導致貨物損壞、變質(zhì)等損失，由乙方自行承擔責任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將冷庫設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方使用。配合甲方進行設(shè)備巡檢、維修保養(yǎng)等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。五、設(shè)備交付與驗收（一）交付時間與地點甲方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將冷庫設(shè)備運輸至乙方指定地點，并通知乙方進行驗收。交付地點為：____________________（二）驗收標準1.設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量應符合本協(xié)議附件《租用設(shè)備清單》的約定。2.設(shè)備的外觀應無損壞、變形等缺陷，各部件連接牢固，運行正常。3.設(shè)備的制冷效果、溫度控制精度等性能指標應達到本協(xié)議約定的標準。4.甲方應提供設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料、操作手冊、維修保養(yǎng)記錄等文件。（三）驗收程序1.乙方在收到甲方交付通知后，應在______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對設(shè)備進行驗收。2.驗收合格后，雙方簽署《設(shè)備交付驗收單》，確認設(shè)備已按約定交付并驗收合格。如驗收發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題或不符合約定標準，乙方應在驗收后的______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改或更換設(shè)備，直至驗收合格為止。因設(shè)備整改或更換導致交付延遲的，租賃期限相應順延。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）維修保養(yǎng)責任1.租賃期間，除因乙方使用不當或不可抗力因素導致的設(shè)備故障或損壞外，甲方負責冷庫設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。2.如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。甲方應在接到通知后按照本協(xié)議約定進行維修，但維修費用由乙方承擔。乙方應在維修完成后及時支付維修費用。（二）維修保養(yǎng)記錄甲方應建立完善的設(shè)備維修保養(yǎng)記錄檔案，詳細記錄每次巡檢、維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。維修保養(yǎng)記錄檔案應保留至租賃期滿后______年，以便雙方查閱。（三）維修保養(yǎng)所需零部件維修保養(yǎng)所需的零部件，除因正常磨損需要更換外，如屬于甲方提供設(shè)備時自帶的原裝正品零部件，由甲方負責提供；如乙方要求更換非原裝正品零部件或超出正常磨損范圍的零部件，乙方應承擔相應費用，并經(jīng)甲方書面同意后方可更換。七、設(shè)備保險（一）保險責任甲方負責為租用的冷庫設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險期限與租賃期限一致。保險范圍包括設(shè)備的整體損失、部分損失及因自然災害、意外事故等導致的設(shè)備損壞。如因保險事故導致設(shè)備損壞，甲方應及時向保險公司報案，并按照保險合同約定進行理賠。（二）保險理賠處理1.如發(fā)生保險事故，甲方應積極協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料。乙方應予以配合，如因乙方原因?qū)е卤ｋU理賠受阻，乙方應承擔相應責任。2.保險理賠所得款項應優(yōu)先用于修復或更換受損設(shè)備，如保險理賠款不足以彌補設(shè)備損失或乙方因設(shè)備損壞遭受的其他損失，甲方應按照本協(xié)議約定承擔相應賠償責任；如保險理賠款有剩余，應歸甲方所有。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供設(shè)備或服務，導致乙方無法正常使用冷庫設(shè)備的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按時進行設(shè)備巡檢、維修保養(yǎng)或未在約定時間內(nèi)修復設(shè)備故障，影響乙方正常經(jīng)營的，每逾期一天，甲方應按照租金總額的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，如給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將乙方提供的貨物清單、存儲要求等相關(guān)信息泄露給第三方，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)備，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自更改設(shè)備結(jié)構(gòu)、參數(shù)或進行其他有損設(shè)備正常運行的操作，導致設(shè)備損壞或故障的，乙方應承擔全部維修費用及相應賠償責任；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將冷庫設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)備，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定辦理設(shè)備交接手續(xù)或損壞設(shè)備的，乙方應按照設(shè)備評估價值的______%向甲方支付賠償金，并承擔修復設(shè)備或更換設(shè)備的費用。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力因素或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決善后事宜。如因不可抗力因素導致設(shè)備損壞或滅失的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。3.如乙方出現(xiàn)嚴重違反本協(xié)議約定或經(jīng)營狀況嚴重惡化、喪失商業(yè)信譽等情形，可能影響甲方租金收取或設(shè)備安全的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方之間的任何通知或其他通訊應以書面形式發(fā)送，并按照以下地址送達：甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.任何一方如變更通訊地址，應提前______天書面通知對方；否則，因