使用父母購房協議書?甲方（父母方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（子女方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有購買房產的需求，甲方愿意為乙方提供一定的支持與幫助，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方資金購房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述乙方擬購買位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[如有]。二、資金來源及使用1.甲方同意為乙方購買該房產提供資金支持，資金來源為甲方的[自有資金/積蓄等具體說明]，金額總計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應將甲方提供的資金專項用于支付該房產的購房款、相關稅費、中介費以及與購房相關的其他合理費用，不得挪作他用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解該房產的購買進展情況，包括但不限于購房合同的簽訂、款項支付、房屋交付等環節。對乙方使用資金的情況進行監督，確保資金專款專用。2.義務按照本協議約定及時、足額向乙方提供購房所需資金。協助乙方辦理與購房相關的手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權使用甲方提供的資金購買該房產。在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主決定該房產的購買事宜，包括選擇房產、簽訂購房合同等。2.義務按照本協議約定的用途使用甲方提供的資金，不得擅自改變資金用途。及時向甲方通報該房產購買過程中的重要信息，包括但不限于購房合同的主要條款、款項支付情況、房屋交付時間等。負責與房產出售方、中介機構等進行溝通協調，辦理購房相關手續，并承擔因辦理手續而產生的各項費用，但本協議另有約定的除外。保證所提供的與購房相關的信息真實、準確、完整，如有虛假信息，應承擔由此給甲方造成的一切損失。若因乙方原因導致該房產購買失敗或出現其他糾紛，乙方應負責解決并承擔相應責任，確保甲方資金不受損失。四、房屋產權歸屬及相關約定1.該房產登記在乙方名下，但乙方確認該房產實際由甲方出資購買，乙方僅為名義上的產權人，不享有該房產的實際權益。2.在乙方取得該房產所有權后，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產轉讓、贈與、抵押、出租或設置其他權利負擔，否則乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.乙方承諾在其有能力償還甲方購房出資款及相關費用后，將積極配合甲方辦理該房產的產權變更手續，將該房產過戶至甲方或甲方指定的人名下，過戶所需費用由[具體承擔方]承擔。五、款項償還1.乙方應在具備還款能力時，按照雙方協商一致的方式和時間償還甲方為購買該房產所提供的資金。具體還款方式及時間為：[詳細說明還款方式，如按月/季/年償還，每次償還金額及具體時間節點等]。2.若乙方未能按照本協議約定按時足額償還甲方出資款，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：要求乙方一次性償還全部剩余出資款及逾期違約金。有權通過法律途徑要求乙方履行還款義務，并要求乙方承擔甲方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時、足額向乙方提供購房資金，導致乙方購房計劃受到影響，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變資金用途、提供虛假信息、未按時償還出資款或擅自處置該房產等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的差額部分。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為追究違約責任而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突