2025租賃合同范本：辦公室出租合同辦公室出租合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的辦公場所，并同意將該辦公場所出租給乙方用于辦公及相關合法用途；乙方愿意承租該辦公場所，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條租賃物的交付1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的辦公場所出租給乙方，租賃物的具體面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。1.2甲方應于年月日將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認租賃物的現狀，并簽署《租賃物交接清單》。第二條租金及相關費用2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第三條押金3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。3.2在租賃期屆滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為且完全履行合同義務，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用范圍4.1乙方承諾將租賃物用于辦公及相關合法用途，未經甲方書面同意，不得將租賃物用于其他用途。4.2乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，以及物業管理部門制定的物業管理規定，不得從事任何違法活動或有損甲方聲譽的行為。4.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險物品，不得在租賃物內進行可能導致環境污染或噪音污染的活動。4.4乙方應保持租賃物內外的清潔和整齊，不得在租賃物外亂貼廣告、亂涂亂畫或懸掛與辦公無關的物品。第五條租賃物的維修與維護5.1在租賃期間，租賃物的主體結構及房屋自身的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.2租賃物內部的裝修、設備及家具等由乙方自行負責，相關費用由乙方承擔。乙方對租賃物的內部裝修不得影響租賃物的結構安全，且需符合國家及地方的相關法律法規。5.3乙方應合理使用租賃物內的設備、設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。第六條轉租及合同期限6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他任何形式轉讓給第三方。如經甲方書面同意，轉租或分租的收益歸乙方所有，但乙方仍需對轉租或分租的承租方行為承擔連帶責任。6.2本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。6.3租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租事宜應另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第七條費用的承擔7.1租賃期間，租賃物的物業管理費、水費、電費、燃氣費、取暖費等由乙方承擔，上述費用由乙方直接向相關單位支付。7.2租賃物的維修費用由責任方承擔，具體詳見本合同第五條的相關約定。第八條雙方的權利和義務8.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按時收取租金及相關費用，并對乙方的使用行為進行監督，確保乙方合法使用租賃物。（2）甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋產權清晰、無權利糾紛等，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔相應責任。（3）甲方應負責租賃物的主體結構維修，保證租賃物在正常使用條件下的安全性。8.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并享受相應的物業服務。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（3）乙方應合理使用租賃物及內部設備、設施，不得損壞租賃物的結構或設施，如因乙方原因導致損壞，應承擔修復費用。（4）乙方應遵守國家及地方的法律法規，以及甲方和物業管理部門的規章制度，不得從事任何違法或違約行為。第九條合同的解除9.1在租賃期間，如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同，且不退還乙方已支付的押金：（1）乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；（2）乙方擅自將租賃物轉租、分租或用于其他用途的；（3）乙方利用租賃物進行違法活動或有損甲方聲譽的行為的；（4）乙方擅自改變租賃物結構或損壞租賃物主體結構的。9.2在租賃期間，如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同：（1）甲方提供的租賃物無法正常使用，且甲方在接到乙方通知后日內未予修復的；（2）甲方擅自將租賃物用于其他用途，影響乙方正常使用的情形。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。10.2乙方未按本合同約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。10.3若乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金人民幣元。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，