2025年抵押貸款合同樣本簡易范本抵押貸款合同書合同編號：抵押貸款合同書本抵押貸款合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（貸款人）：（姓名/公司名稱）地址：聯絡方式：乙方（借款人）：（姓名/公司名稱）地址：聯絡方式：鑒于乙方因（借款用途，例如：經營周轉、購房、裝修等）需要向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供此項貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“貸款金額”。第二條貸款期限貸款期限為年個月，自年月日起至年月日止。第三條貸款利率貸款利率為%（年利率），自貸款發放之日起開始計算，利息按（月/季度/年度）結算。第四條還款方式乙方應按以下方式償還貸款本息：按（月/季度/半年/年）分期還款，每期還款金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），還款日期為每期的日。貸款到期時，乙方應一次性償還剩余本金及利息。第五條貸款用途乙方承諾將貸款用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得變更貸款用途。第六條擔保與抵押乙方同意以（抵押物名稱）作為抵押，抵押物的價值為人民幣（大寫）元整（￥.00）。抵押物所有權證明文件包括：（1）；（2）；（3）。雙方同意在本合同簽訂后日內辦理抵押登記手續，相關費用由方承擔。在貸款期間，甲方對抵押物享有優先受償權，乙方不得將抵押物轉讓、出售、抵押或以其他方式處分。第七條雙方權利與義務甲方的權利：（1）有權監督乙方貸款的使用情況；（2）有權要求乙方按時支付利息并償還本金；（3）有權在乙方違約時采取法律措施維護合法權益。甲方的義務：（1）按照本合同約定的時間和方式向乙方發放貸款；（2）不得違反約定提前收回貸款；（3）保證借款資料的真實性、合法性。乙方的權利：（1）有權按約定使用貸款；（2）有權要求甲方按時發放貸款；（3）有權了解貸款使用情況及相關信息。乙方的義務：（1）按期足額償還貸款本息；（2）按約定用途使用貸款；（3）按時提供甲方要求的資料和信息；（4）配合甲方對抵押物的管理和評估。第八條違約責任乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權：（1）要求乙方支付逾期期間的利息，逾期利率為%；（2）提前收回貸款；（3）依法處分抵押物以清償債務。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權：（1）要求乙方立即改正；（2）提前收回貸款；（3）終止本合同。乙方在貸款期間死亡、失蹤、喪失民事行為能力或繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕履行本合同的，甲方有權：（1）要求繼承人、監護人或其他責任人履行合同義務；（2）依法處分抵押物以清償債務。第九條提前還款乙方提前還款的，應提前日以書面形式通知甲方。提前還款的利息計算：（1）按實際借款時間計算利息，不滿月按月計算；（2）提前還款部分本金按%的比例支付手續費；（3）若提前還款超過%，則不收取手續費。第十條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致，可書面形式進行變更或解除。變更或解除的條款內容應具體明確，并由雙方簽字蓋章確認。在變更或解除合同前，雙方仍應按原合同條款履行義務。第十一條費用乙方應承擔下列費用：（1）辦理抵押登記手續的費用：人民幣元；（2）評估費：人民幣元；（3）保險費：人民幣元；（4）其他相關費用：人民幣元。上述費用由乙方在本合同簽訂后日內支付。第十二條保密條款乙方承諾對本合同及貸款相關信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方對乙方的貸款信息負有保密義務，除法律法規另有規定或為實現本合同目的外，不得向第三方披露。第十三條不可抗力由于不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同義務時，雙方應及時協商解決，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同義務。第十四條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或抵押物所在地）人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條其他條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：