2025非住宅小區房屋買賣合同協議書范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/區）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就非住宅小區房屋買賣事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1乙方同意將其擁有的位于（城市/區）路號幢層室的非住宅房屋出售給甲方。1.2該房屋的產權證號為：，土地使用權證號為：，房屋建筑面積為：平方米，具體以房地產管理部門登記為準。1.3該房屋的現狀為：（如已裝修、未裝修等），甲方已現場查驗，確認房屋及其附屬設施設備現狀。第二條房屋價款2.1雙方協商一致同意，該房屋的總sellingprice為人民幣元（大寫：元整）。2.2房屋價款支付方式如下：（1）定金：甲方于本合同簽訂之日起日內支付人民幣元作為定金，定金視為首付款的一部分。（2）首付款：甲方于年月日前支付人民幣元。（3）剩余款項：甲方于年月日前支付人民幣元，可通過銀行貸款或公積金貸款方式支付。第三條房屋交付3.1乙方應當于年月日前將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，雙方應當共同查驗房屋及附屬設施設備，簽署《房屋交接單》。3.3若房屋存在瑕疵，乙方應當在交付后日內修復完畢，修復費用由乙方承擔。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，乙方應當在房屋交付后日內協助甲方辦理房屋權屬轉移登記手續。4.2甲乙雙方應當共同提供辦理權屬轉移登記所需的所有材料，并支付相關稅費。4.3若因乙方原因未能按時辦理權屬轉移登記，乙方應當承擔違約責任，違約金為元。第五條甲方承諾與保證5.1甲方保證其支付的房屋價款來源合法，并按本合同約定的時間和金額支付。5.2甲方承諾在取得房屋所有權后，遵守該房屋所在小區的管理規約及相關規定。第六條乙方承諾與保證6.1乙方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。6.2乙方保證提供的房屋產權證、土地使用權證及其他相關資料真實、合法、有效。6.3乙方承諾在約定時間內完成房屋交付及權屬轉移登記手續，否則承擔相應責任。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔違約責任，違約金為元。7.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償其遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力原因導致無法履行合同義務的，雙方應當協商解決，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：