2025年農(nóng)村房屋買賣合同模板CC本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方自愿將依法擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一章房屋基本情況第一條房屋信息甲方所售房屋位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置為（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為（如有）。該房屋為農(nóng)村集體所有制房屋，甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)及處分權(quán)。第二條房屋權(quán)屬甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第三條房屋面積該房屋建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)政府部門登記為準(zhǔn)。第四條房屋用途該房屋為農(nóng)村住宅，乙方購買后僅用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。第二章房屋交付第五條交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同到場確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第六條交付標(biāo)準(zhǔn)交付時，房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。第七條附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉龋追綉?yīng)確保上述設(shè)施在交付時可以正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第三章房屋價(jià)款及支付方式第八條房屋價(jià)款雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）元（￥），此價(jià)款包括房屋本身及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。第九條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元（￥）；甲方交付房屋后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣（大寫）元（￥）；其余價(jià)款支付方式雙方另行約定。第十條價(jià)款支付時間乙方應(yīng)按照約定時間支付房屋價(jià)款，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無瑕疵，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)；甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，提供相關(guān)資料；甲方不得在房屋交付前將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第十二條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付房屋價(jià)款，不得逾期支付；乙方應(yīng)依法使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得轉(zhuǎn)交他人。第五章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付價(jià)款的‰向乙方支付違約金；若甲方因權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失；若甲方拒絕配合辦理過戶登記手續(xù)，視為違約，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十四條乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定時間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付價(jià)款的‰向甲方支付違約金；若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞或權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任；若乙方未按約定時間辦理過戶登記手續(xù)，視為違約，應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第六章爭議解決第十五條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十六條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，否則不得視為有效。第十七條通知雙方在履行本合同過程中，任何通知或函件應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同中記載的地址。若地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則送達(dá)至原地址視為有效。第十八條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份合同均具有同等法律效力。第十九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）：