小區共享建設協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同參與小區共享建設，以提升小區居民的生活品質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就小區共享建設事宜達成如下協議：一、共享建設標的物及服務具體描述（一）共享空間1.公共綠地甲方與乙方共同協商確定在小區內[具體位置]的公共綠地部分進行共享建設。該綠地面積約為[X]平方米，目前主要用于簡單的綠化景觀。共享建設后，將打造成為集休閑、娛樂、社交功能于一體的公共空間。設置休閑長椅、遮陽傘、兒童游樂設施（如滑梯、秋千等）、健身器材（如漫步機、太極推手器等），并種植各類花卉、綠植，營造舒適宜人的環境。2.架空層小區內[具體樓棟]的架空層，面積約為[X]平方米，目前處于閑置狀態。計劃將其改造為共享活動區域，設置乒乓球桌、羽毛球場、圖書閱讀區、手工制作區等，為居民提供多樣化的活動場所。同時，對架空層進行適當裝修，安裝照明設備、通風設施等，改善空間使用條件。（二）共享設施設備1.共享充電樁在小區內合適位置（如停車場、樓棟出入口等）安裝共享充電樁，包括電動汽車充電樁和電動自行車充電樁。電動汽車充電樁采用[具體品牌及型號]，具備快速充電和慢速充電功能，可滿足不同車輛的充電需求。電動自行車充電樁為智能型，支持掃碼充電，具備過載保護、充滿自停等安全功能。2.共享工具設備設立共享工具設備存放點，位于[具體位置]。提供的共享工具設備包括但不限于電動螺絲刀、電鋸、梯子、小型搬運車等。居民可通過線上預約的方式借用工具設備，使用完畢后及時歸還。設備存放點配備專人管理，負責設備的日常維護、檢查和登記工作，確保設備的正常使用和安全。（三）共享服務1.社區活動組織乙方負責定期組織各類社區活動，如親子活動、文化講座、志愿者服務活動、節日慶祝活動等。活動內容豐富多樣，旨在增強小區居民之間的交流與互動，促進社區和諧發展。活動組織過程中，乙方將充分征求居民意見，根據居民需求制定活動計劃，并邀請專業人士或相關機構參與活動策劃與執行。2.生活服務共享整合小區內居民的閑置資源和服務需求，搭建生活服務共享平臺。例如，居民可在平臺上發布房屋短租、二手物品交易、寵物寄養、家政服務需求等信息，實現資源的優化配置和互利共享。乙方負責平臺的日常運營和管理，對發布的信息進行審核，確保信息真實可靠。同時，為居民提供咨詢服務，協助解決共享過程中出現的問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對小區共享建設的方案、內容和實施過程提出意見和建議。有權按照本協議約定使用共享空間、設施設備及享受共享服務。有權監督乙方對共享建設項目的實施情況，要求乙方按照約定履行義務。2.義務遵守本協議及小區共享建設的相關規定，配合乙方開展共享建設工作。按照約定支付共享建設過程中應承擔的費用（如有）。愛護共享空間、設施設備，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因使用不當造成損壞，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取共享建設過程中產生的合理費用（如有）。有權根據實際情況對共享建設方案進行調整和優化，但應提前通知甲方并征得甲方同意。有權對共享空間、設施設備及服務進行管理和維護，確保其正常運行和使用安全。2.義務按照本協議約定的標的物及服務內容進行共享建設，確保建設質量和進度。制定完善的共享建設管理制度和服務規范，并向甲方公示。對共享空間、設施設備進行定期檢查、維護和更新，及時消除安全隱患。妥善處理居民在共享建設過程中的投訴和建議，不斷改進服務質量。三、費用及支付方式（一）費用構成1.共享建設費用包括但不限于公共綠地改造費用、架空層裝修費用、共享充電樁及工具設備購置費用等，預計總費用為[X]元。2.運營管理費用用于共享服務的組織開展、平臺運營維護、設備管理等方面的支出，每月費用為[X]元。（二）支付方式1.共享建設費用甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付共享建設費用的[X]%作為預付款，即[X]元。剩余款項在共享建設項目竣工驗收合格后的[X]個工作日內支付完畢。2.運營管理費用甲方應每月[具體日期]前，將當月的運營管理費用支付至乙方指定賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停共享建設或服務，直至甲方支付完畢所有費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自損壞共享空間、設施設備或改變其用途，應負責恢復原狀或賠償相應損失。如造成乙方其他經濟損失的，還應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成共享建設項目，每逾期一日，應按照共享建設費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照共享建設費用的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的共享服務不符合本協議約定或存在質量問題，導致甲方或其他居民權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，乙方應及時采取措施改進服務，確保服務質量達到協議要求。3.若乙方擅自調整共享建設方案或服務內容，未征得甲方同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照調整后的方案執行。如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效