規劃退界協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物具體位置及名稱]的相關權益，乙方基于自身需求，有意受讓甲方在該標的物上的特定權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就規劃退界事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物位置本協議所涉及的標的物位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地描述]，南至[相鄰地描述]，西至[相鄰地描述]，北至[相鄰地描述]。2.標的物現狀該標的物目前處于[當前使用狀況描述]狀態，地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上附著物情況，如建筑物、樹木等]。3.規劃退界相關信息依據[規劃文件名稱及文號]，該標的物涉及規劃退界要求，退界范圍為：沿[具體邊界方向]后退[X]米。退界后的土地使用性質為[明確退界后土地使用性質]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款項。有權在乙方未按照約定履行義務時，依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓標的物擁有合法權益，有權進行相關權益的轉讓，且不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。向乙方如實披露標的物的現狀、規劃退界要求及相關信息，提供與規劃退界相關的所有文件資料，包括但不限于規劃圖紙、審批文件等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理與規劃退界相關的手續，包括但不限于向相關規劃部門提交申請、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利完成退界手續的辦理。在乙方辦理退界手續過程中，如因甲方原因導致出現問題或延誤，甲方應承擔相應的責任，并負責采取措施解決問題，確保乙方權益不受損害。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方順利辦理規劃退界手續。在乙方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方按照約定交付相關權益及文件資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。按照規劃部門的要求，負責辦理規劃退界的具體手續，包括但不限于提交申請、提供相關資料、配合現場勘查等，并承擔辦理手續過程中產生的一切費用，但因甲方原因導致的額外費用除外。在辦理退界手續過程中，遵守相關法律法規和規劃部門的規定，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致出現問題或延誤，乙方應承擔相應的責任，并負責采取措施解決問題，確保甲方權益不受損害。在退界手續辦理完成后，按照約定使用退界后的土地及相關權益，不得擅自改變用途或進行違法建設。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的轉讓款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此款項包含甲方轉讓在規劃退界相關權益及地上附著物等的所有費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款項的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方完成規劃退界申請并取得規劃部門受理通知書后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在規劃退界手續辦理完成，取得相關退界證明文件后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款項支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實披露標的物信息或提供虛假資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為辦理退界手續支出的費用、因退界問題導致的經濟損失等，并應退還乙方已支付的全部款項。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理規劃退界手續，導致乙方無法按時完成手續辦理或遭受其他損失的，甲方應按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致手續無法辦理或無法達到預期退界效果，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款項的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定使用退界后的土地及相關權益，擅自改變用途或進行違法建設，甲方有權要求乙方立即改正，并按照轉讓款項的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，收回相關權益，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定辦理規劃退界手續或因乙方原因導致手續辦理延誤、無法辦理等情況，乙方應承擔全部責任，包括但不限于自行承擔辦理手續過程中產生的費用、因延誤導致的甲方損失等，并按照轉讓款項的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致本協議無法履行或無法達到預期目的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。