合同租賃終止協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就提前終止原租賃合同相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為____平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋用途為[具體用途]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電視、家具等]。房屋附屬設施及相關場地包括[詳細描述附屬設施及場地情況，如停車位、綠化區域等]。2.租賃設備若租賃標的物包含設備，需詳細說明設備的名稱、型號、數量、規格等信息。例如：甲方出租給乙方的設備包括[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，數量為[X]臺；[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，數量為[X]套等。設備的使用狀況及維修保養責任等也需明確說明。3.服務內容若涉及服務租賃，需詳細描述服務的具體內容、服務標準、服務期限等。例如：甲方為乙方提供[服務名稱]服務，服務內容包括但不限于[詳細列舉服務內容]，服務標準為[說明服務應達到的標準]，服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃終止日期雙方一致同意，原租賃合同于____年__月__日終止。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權利義務即行終止，但本協議另有約定的除外。三、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權檢查租賃標的物的使用情況，在租賃期限屆滿或提前終止后，收回租賃標的物。義務確保租賃標的物在交付乙方使用時符合原租賃合同約定的狀態（正常使用損耗除外）。在租賃期限內，按照法律法規及原租賃合同約定履行維修、保養租賃標的物的義務，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃相關的各項手續，如提供必要的證明文件等。向乙方提供租賃標的物的相關資料，如產權證明、設備清單等。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，按照原租賃合同約定使用租賃標的物。在本協議約定的條件下，要求甲方履行相關義務。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他應支付的費用。在租賃期限內，合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性使用。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或提前終止后，按照甲方要求的時間和方式返還租賃標的物，并保證其完好無損（正常使用損耗除外）。負責租賃標的物在租賃期間的安全保衛工作，因乙方原因導致租賃標的物發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得將租賃標的物轉租給第三方。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付的租金計算至____年__月__日，共計人民幣____元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.押金退還原租賃合同約定的押金為人民幣____元。在乙方按照本協議約定返還租賃標的物且結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用，由乙方自行承擔，并在本協議簽訂之日起[X]個工作日內結清。結算方式為[說明具體結算方式，如自行向相關部門繳納并提供繳費憑證等]。五、租賃標的物的返還1.乙方應在租賃期限屆滿或提前終止后[X]日內，將租賃標的物騰空并返還給甲方。返還的租賃標的物應保持清潔、完好，各項設施設備應能正常運行（正常使用損耗除外）。2.對于租賃標的物內乙方留存的物品，如乙方在規定時間內未自行清理，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。3.乙方應協助甲方辦理租賃標的物的交接手續，雙方共同對租賃標的物的現狀進行檢查、確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄租賃標的物的各項情況，包括房屋結構、設施設備、物品等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，甲方未按時交付租賃標的物或租賃標的物存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應根據乙方的實際損失給予賠償。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行損壞性使用，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權扣除乙方的押金，并要求乙方承擔進一步的賠償責任。5.若乙方未經甲方書面同意將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還租賃標的物，并按照原租賃合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。甲方還可要求乙方賠償因轉租給甲方造成的其他損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___