半包施工售后協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修施工，并由乙方提供半包施工及售后服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋半包施工及售后事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）施工范圍1.基礎工程：包括但不限于拆除工程（如墻體拆除、門窗拆除等）、水電工程（如水電線路鋪設、管道安裝等）、防水工程（衛生間、廚房、陽臺等區域的防水處理）。2.泥瓦工程：包括但不限于砌墻、貼磚（墻面磚、地面磚等）、地面找平。3.木工工程：包括但不限于吊頂、門窗套制作、衣柜櫥柜框架制作。4.油漆工程：包括但不限于墻面頂面乳膠漆涂刷、木器漆涂刷。（二）施工標準1.乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準進行施工，確保施工質量符合合格標準。2.具體施工工藝及質量要求詳見本協議附件《施工工藝及質量標準清單》。（三）使用材料1.乙方應使用符合國家標準、質量合格的裝修材料，并向甲方提供材料的品牌、規格、型號、產地等詳細信息，經甲方書面確認后方可使用。2.對于乙方提供的材料，乙方應確保其質量，并承擔因材料質量問題導致的一切責任。對于甲方自行采購的材料，乙方應負責驗收，并在施工過程中合理使用，因乙方使用不當導致材料損壞或浪費的，乙方應承擔相應賠償責任。（四）售后服務內容1.質保期：自本工程竣工驗收合格之日起，乙方提供[X]年的質保期。2.質保期內服務：乙方負責對本工程進行定期回訪，及時解決甲方反饋的問題。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排人員到現場進行維修或處理。3.質保期外服務：質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用由雙方另行協商確定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的施工范圍、施工標準和使用材料進行施工。有權在質保期內要求乙方對質量問題進行免費維修或處理。2.義務按照本協議約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、水電線路圖等，并保證資料的真實性和準確性。協助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續，如物業裝修許可等。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的施工環境。按照乙方的要求及時提供施工所需的材料，并確保材料的質量符合要求。在施工過程中，如因甲方原因導致施工進度延誤或出現質量問題，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款。有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。在質保期內，對于因甲方原因導致的質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。2.義務按照本協議約定的施工范圍、施工標準和使用材料進行施工，確保施工質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，并按照計劃組織施工，確保施工進度符合雙方約定。安排具有相應資質和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在施工過程中，及時清理施工現場的垃圾和廢棄物，保持施工現場的整潔。定期向甲方匯報施工進度，聽取甲方的意見和建議，及時調整施工方案。在質保期內，按照本協議約定履行售后服務義務，及時解決質量問題。三、工程款支付方式（一）合同總金額本工程半包施工的合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付節點及金額1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.木工工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.油漆工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。6.本工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。7.質保期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。2.若因甲方原因導致施工進度延誤或出現質量問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的施工范圍、施工標準和使用材料進行施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工進度完成施工，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款及支付相應違約金。3.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行售后服務義務，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應賠償責任。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。