分手房產分割協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾經存在戀愛關系，現雙方決定結束戀愛關系，并就共同擁有的房產分割事宜，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：位于[具體房產地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房產來源：該房產系甲乙雙方在戀愛關系存續期間共同購買，購買價格為人民幣[X]元，其中甲方出資人民幣[X]元，占比[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占比[X]%。雙方通過[具體付款方式，如銀行貸款、現金支付等]支付購房款項，并于[購房日期]取得該房產產權登記。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得房產相應份額的權益。有權要求乙方配合辦理與房產分割相關的手續，包括但不限于產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相應的付款義務（如有）。協助乙方辦理與房產分割相關的手續，提供必要的文件和資料，不得故意拖延或拒絕。在房產分割完成前，妥善保管房產相關資料和鑰匙等物品，不得擅自處置房產。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得房產相應份額的權益。有權要求甲方配合辦理與房產分割相關的手續，包括但不限于產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相應的付款義務（如有）。協助甲方辦理與房產分割相關的手續，提供必要的文件和資料，不得故意拖延或拒絕。在房產分割完成前，妥善保管房產相關資料和鑰匙等物品，不得擅自處置房產。三、房產分割方式經雙方協商一致，同意按照以下方式對房產進行分割：房產歸[甲方或乙方]所有，[甲方或乙方]應向對方支付房產補償款人民幣[X]元。補償款支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付期限為[具體期限]。四、款項支付1.若房產歸甲方所有，甲方應在本協議生效后[X]個工作日內，向乙方支付房產補償款人民幣[X]元。2.若房產歸乙方所有，乙方應在本協議生效后[X]個工作日內，向甲方支付房產補償款人民幣[X]元。3.如采用分期支付方式，每期支付金額及支付時間如下：第一期：在本協議生效后[X]個工作日內，支付人民幣[X]元；第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[X]元；......最后一期：在[具體日期]前，支付剩余款項人民幣[X]元。五、產權變更登記1.雙方應在收到對方支付的全部房產補償款后[X]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房產產權變更登記手續，將房產產權變更至約定的一方名下。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，由[承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房產總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付房產補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照房產總價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協議約定協助對方辦理房產產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房產總價值的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權要求違約方繼續履行協助義務，并承擔因此給對方造成的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋產權登記部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________