商鋪拆除賠償協議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要拆除乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就商鋪拆除賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況乙方所有的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業用途具體描述]。該商鋪于[建成時間]建成，結構類型為[結構類型描述]，內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面材質、墻面裝飾、天花板吊頂等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如消防設施、水電設施、通風設備等]。2.拆除范圍甲方拆除乙方商鋪的范圍包括但不限于商鋪主體建筑、附屬設施、裝修裝飾等全部內容。乙方應確保拆除范圍內的物品屬于乙方所有，不存在任何權屬爭議或第三方權益。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定對乙方商鋪進行拆除。在拆除過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供商鋪相關資料、騰空商鋪內物品等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。負責制定安全合理的拆除方案，并采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、順利進行，避免對乙方及周邊環境造成不必要的損害。在拆除過程中，如發現乙方商鋪存在未按協議約定交付拆除的物品或其他問題，應及時與乙方溝通協商解決。拆除完成后，負責清理拆除現場，恢復周邊環境至拆除前狀態（如有約定）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付賠償款。在甲方拆除過程中，有權監督甲方的拆除行為，確保拆除工作符合安全規范和本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空商鋪內的物品，并負責將物品搬離拆除現場。乙方應自行承擔物品搬離過程中的風險和費用，如因乙方原因導致物品損壞、丟失等，甲方不承擔任何責任。向甲方提供商鋪的相關資料，包括但不限于房產證、租賃合同（如有）、裝修合同（如有）等，確保資料真實、完整、有效。協助甲方辦理與商鋪拆除相關的手續，如提供必要的證明文件、配合現場勘查等。在甲方拆除過程中，應積極配合甲方的工作，不得干擾或阻礙拆除工作的正常進行。如因乙方原因導致拆除工作延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應的責任。三、賠償款及支付方式1.賠償款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的商鋪拆除賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該賠償款包括但不限于商鋪建筑物價值補償、裝修裝飾補償、附屬設施補償、停產停業損失補償、搬遷費用補償等乙方因商鋪拆除所遭受的全部損失。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付賠償款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方騰空商鋪并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在收到每筆賠償款后[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除時間及期限1.拆除時間雙方約定，甲方應于本協議簽訂后[X]個工作日內開始拆除工作，并在[拆除期限]內完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除工作延誤的，拆除期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.拆除期限拆除期限自拆除工作開始之日起計算，共計[X]個工作日。在拆除期限內，甲方應合理安排拆除進度，確保拆除工作按計劃進行。如因甲方原因導致拆除工作超過拆除期限的，每逾期一日，甲方應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致拆除工作延誤的，拆除期限不順延，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的賠償款及違約金，同時甲方應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆除方案或安全規范進行拆除，導致乙方或第三方人身、財產遭受損害的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更拆除范圍或拆除要求，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空商鋪或提供相關資料，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在甲方拆除過程中干擾或阻礙拆除工作的正常進行，導致拆除工作延誤或出現其他問題的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料存在虛假、不實等情況，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪相關資料、拆除方案、賠償明細清單等。甲方（蓋章）：_________________