場地合作經營協議書?甲方（合作方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（合作方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方有意就[場地具體地址]場地（以下簡稱"場地"）進行合作經營，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作經營協議：一、合作場地基本情況1.場地位置：[詳細地址，精確到門牌號]2.場地面積：[X]平方米3.場地用途：[商業經營、辦公、倉儲等具體用途]4.場地現狀：場地現有裝修及設施設備情況（如有）：[詳細描述裝修狀況、已配備的設施設備清單及狀態]場地是否存在抵押、查封等權利受限情況（如有）：[說明是否存在此類情況及相關情況說明]二、合作經營內容1.雙方共同合作，在場地內開展[具體經營項目名稱]經營活動。2.經營活動范圍包括但不限于[列舉主要經營業務范圍]。三、合作期限1.本合作經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.合作期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。四、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作經營收益的相應份額。有權對合作經營活動進行監督，提出意見和建議。有權知曉場地的經營狀況、財務狀況等相關信息。2.義務確保場地具有合法的使用權限，且不存在影響合作經營的權利瑕疵。按照約定向乙方提供場地及相關配套設施設備，并保證其正常使用功能。協助乙方辦理與場地經營相關的各類審批手續，提供必要的證明文件和協助。按照本協議約定履行保密義務，不得向任何第三方泄露合作經營的商業秘密等信息。積極配合乙方開展經營活動，在力所能及的范圍內提供支持和便利。乙方權利與義務1.權利有權自主開展合作經營活動，但應遵守法律法規及本協議約定。有權按照本協議約定獲取合作經營收益的相應份額。有權根據經營需要對場地進行合理裝修和布局調整，但不得損害場地原有結構和甲方利益。2.義務按照本協議約定的經營范圍和方式開展經營活動，依法經營，自負盈虧。按時足額向甲方支付本協議約定的合作費用及相關款項。負責場地經營期間的日常管理、維護和安全防范工作，確保場地及人員安全。按照環保、消防等相關法律法規要求，做好場地內的環境保護和消防安全工作。定期向甲方報送場地經營狀況、財務報表等相關資料，接受甲方監督檢查。按照本協議約定履行保密義務，不得向任何第三方泄露合作經營的商業秘密等信息。五、合作費用及支付方式1.合作費用乙方應向甲方支付的合作費用為每月人民幣[X]元。合作費用包含場地租金、場地使用收益等各項費用，但不包括經營活動中產生的稅費、水電費、物業費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月合作費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。六、場地的使用與維護1.乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。如需對場地進行改造、裝修或增加設備設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造、裝修及增加設備設施的費用由乙方自行承擔，且改造、裝修后的場地及設備設施所有權歸甲方所有。合作期滿或協議提前終止時，乙方應按照原狀交還場地，如有損壞，應負責修復或賠償。2.甲方應負責場地的主體結構維修和保養，確保場地的安全性。因甲方原因導致場地出現質量問題影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的維修責任和賠償責任。3.乙方應負責場地內設施設備的日常維護、保養和維修，確保其正常運行。因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、收益分配與虧損承擔1.收益分配合作經營期間，扣除各項成本、費用（包括但不限于合作費用、水電費、物業費、稅費等）后的經營收益，按照甲乙雙方[具體分配比例]進行分配。收益分配時間為每[具體結算周期]結算一次，結算后[X]個工作日內按照分配比例支付至雙方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔如合作經營出現虧損，甲乙雙方按照[具體承擔比例]共同承擔虧損。任何一方承擔虧損的方式為以現金形式補足虧損部分至雙方約定的虧損承擔比例范圍。八、保險與風險防范1.乙方應自行購買場地經營所需的各類保險，包括但不限于財產保險、公眾責任險等，保險金額應足以覆蓋經營活動中的風險損失。保險費用由乙方自行承擔。2.雙方應共同做好場地經營活動中的風險防范工作，制定應急預案，應對可能出現的自然災害、突發事件等風險。如因一方原因導致風險事故發生并給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。十、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供場地或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付合作費用或擅自改變場地用途、損壞場地及設施設備等，乙方應承擔違約責任，除補足合作費用外，還應按照未支付金額或損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償損壞的場地及設施設備。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未履行本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________