xx項目

消防工程專項施工方案

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制人：

日期：2023.7.22

目錄

第一章編制依據.....................................................................-2-

第二章工程概況......................................................................-1-

2.1工程概況....................................................................-1-

2.2工程設計概況................................................................-1-

2.3工程施工條件.................................................................-2-

第三章施工安排......................................................................-4-

3.1項目管理組織.................................................................-4-

3.2項目管理目標.................................................................-5-

3.3各項資源供應方式............................................................-5-

3.4施工區域劃分及施工工藝流程..................................................-7-

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施............................................-10-

3.6新技術應用要求..............................................................-11-

第四章施工進度計劃.................................................................-1-

第五章施工準備計劃.................................................................-8-

5.1施工準備計劃.................................................................-8-

5.2資源配置計劃..................................................................-9-

第六章施工方法及工藝要求...........................................................-12-

6.1方案及技術參數..............................................................-12-

6.2消火栓系統施工.............................................................-12-

6.3自動噴水滅火系統施工.........................................................-24-

6.4氣體滅火系統施工...........................................................-38-

6.5火災報警及聯動系統施工.....................................................-42-

6.6消防防排風煙系統施工.........................................................-51-

6.7質量驗收標準................................................................-57-

6.8工程驗收流程：...............................................................-57-

6.9驗收內容及人員..............................................................-58-

第七章各項管理計劃................................................................-59-

7.1綠色施工管理計劃...........................................................-59-

7.2進度管理計劃...............................................................-60-

7.3質量管理計劃...............................................................-61-

7.4安全管理計劃...............................................................-70-

7.5成品保護計劃...............................................................-74-

第八章應急預案....................................................................-79-

8.1應急組織機構...............................................................-79-

8.2事故風險分析...............................................................-79-

8.3應急救援程序...............................................................-80-

8.4應急處置措施...............................................................-81-

8.5應急物資準備...............................................................-81-

8.6應急響應、應急演練.........................................................-82-

8.7各類事故的處置程序及搶險措施...............................................-83-

-1-

第一章編制依據

類別文件名稱編號

序號

1《中華人民共和國合同法》國家主席令第15號

2《中華人民共和國建筑法》國家主席令第91號

3《中華人民共和國安全生產法》國家主席令第70號

4國家行政《中華人民共和國環境保護法》國家主席令第22號

5文件《中華人民共和國消防法》國家主席令第4號

6《建設工程質量管理條例》國務院令第279號

7《建設工程安全生產管理條例》國務院令第393號

8《安全生產許可證條例》國務院令第397號

9《建筑設計防火規范》GB50016-2014

10《建筑滅火器配置設計規范》GB50140-2005

11國家行業《建筑給水排水設計標準》GB50015-2023

12規范《氣體滅火系統設計規范》GB50370-2005

13《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084-2017

14《建筑機電工程抗震設計規范》GB50981-2014

15《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002

16《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2015

17《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2016

質量驗收

18《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-2017

規范

19《消防給水及消火栓系統技術規范》GB50974-2014

20《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

21《氣體滅火系統施工及驗收規范》GB50263-2007

22安全技術建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2012

23規程建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011

24設計文件xx項目相關施工圖紙/

25合同xx項目合同/

26企業管理公司管理手冊2023年版

27文件八局企業技術標準2017版

-2-

第二章工程概況

2.1工程概況

表2.1-1工程建設概況表

工程名稱xx項目工程性質民用建筑

地下一層，地上包括1幢12F綜合樓、

江蘇省蘇州市相城區太平街道廣

建設規模1幢7F生物樣本庫、1幢5F實驗樓、工程地址

前路與S227省道交叉口

1幢4F科研培訓樓和2幢1F門衛

總用地面積33667㎡總建筑面積78058㎡

樁基及基坑維護、土方開挖回填、

主體結構、二次結構、屋面工程、

建設單位蘇州市疾病預防控制中心項目承包范圍

外保溫、幕墻工程、機電安裝、裝

飾裝修、室外市政景觀工程等

設計單位中衡設計集團股份有限公司代建單位蘇州工業園區城市重建有限公司

勘察單位上海勘察設計研究院集團有限公司質量爭創魯班獎

合同

監理單位蘇州建設監理有限公司工期絕對值工期915天

要求

總承包單位中國建筑第八工程局有限公司安全省級標化工地

主要功能醫療衛生

2.2工程設計概況

本項目消防工程概況詳見表2.2-1。

表2.2-1消防概況一覽表

系統名稱系統概況

本工程火災自動報警系統為集中報警系統。系統由火災探測器、手動火災報警

按鈕、火災聲光警報器、消防應急廣播、消防專用電話、消防控制室圖形顯示裝

火災自動報置、火災報警控制器、消防聯動控制器等組成。消控室設置在一層,直通室外。消

警及聯動控防控制室內設有火災報警控制器、消防聯動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、

制系統消防應急廣播的控制裝置、消防專用電話總機、消防應急照明和疏散指示系統控

制裝置、消防電源監控器、電氣火災監控系統主機、中央電腦、CRT顯示器、打

印機、UPS電源設備等。

1）室外消火栓系統：室外消火栓采用地上式，其水量、水壓由設于B1層消防水

泵房內專門的兩臺室外消火栓泵供給。在綜合樓屋頂設置高位消防水箱36m3,其

在用地紅線內布置成環狀，管徑DN200，水壓約為0.4MPa，火災時,消控中心、水

泵房處啟泵按鈕、消防水泵出水干管上的壓力開關及高位消防水箱出水管處流量

消火栓給水

開關等開關信號啟動消防主泵并報警,水泵啟動后,反饋信號至消控中心。

系統

2）室內消火栓系統不分區,室內消防管道呈環狀布置。室內消火栓系統設置消火

栓泵兩臺,設于B1層消防水泵房內,Q=40L/S,H=95m,一用一備;綜合樓屋頂設置高

位消防水箱36m3,水箱底標高48.8m。泵房內設穩壓泵二臺,互為備用,流量為1L/S,

揚程為1MPa,氣壓罐一個，火災時,消控中心、水泵房處啟泵按鈕、消防水泵出水

-1-

干管上壓力開關及高位消防水箱出水管處流量開關等開關信號啟動消防主泵并報

警,水泵啟動后,反饋信號至消控中心。

本工程自動噴水系統按倉庫危險級II危險級設計，自動噴淋系統設置噴淋泵兩臺,

設于B1層消防水泵房內,Q=50L/S,H=95m,兩用一備;辦公綜合樓屋頂設置高位消

防水箱36m3,水箱底標高48.80m。泵房內設穩壓泵二臺,互為備用,流量為1L/S,

揚程為1MPa.氣壓罐一個，火災時,消控中心、水泵房處啟泵按鈕、消防水泵出水

干管上的壓力開關、報警閥壓力開關及高位消防水箱出水管處流量開關等開關信

號啟動噴淋主泵并報警,水泵啟動后,反饋信號至消控中心。.噴淋系統不分區。噴

淋系統設噴淋水泵接合器3套,有吊頂區域采用3mm吊頂隱蔽式噴頭;無吊頂區域

采用直立型噴頭;

自動噴水滅本工程滅火器配置場所按嚴重危險級考慮;當滅火器最大保護距離大于15m時,另

火系統行加設2具MF/ABC5滅火器,置于滅火器箱內;A類火災配置場所滅火器配置基準

為:每具滅火器最小配置滅火級別3A,最大保護面積50㎡/A;B類火災配置場所滅

火器配置基準為:每具滅火器最小配置滅火級別1B,最大保護面積55㎡/B;設計選

用適合撲救A,B,C類火災和帶電火災的磷酸銨鹽干粉滅火器(MF/ABC5),每處兩具,

置于滅火器箱內.滅火器距地不小于0.1m.其中地下汽車庫滅火器配置規格為

MF/ABC5兩具,當滅火器最大保護距離大9m時,另行加設2具MF/ABC5滅火器,置

于滅火器箱內;其中非機動車庫、車棚滅火器配置規格為MF/ABC5兩具,當滅火器

最大保護距離大于9m時,另行加設2具MF/ABC5滅火器,置于滅火器箱內;滅火器

距地不小于0.1m.

大空間自動掃描射水高空水炮滅火裝置主要由水泵、水流指示器、電磁閥、水炮

組成,水炮與探測器一體設計,當水炮探測器探測到火災信號后發出指令聯動,打

開相應的電磁閥,驅動消防泵進行滅火,并打開聲光報警。

大空間智能本設計在科研培訓樓大廳及中廳上空設置自動掃描射水高空水炮。系統與濕式自

型主動噴水噴系統合用,但在報警閥前分開。自動跟蹤定位射流滅火裝置保護半徑30m,射水

滅火系統器射水流量5L/s,場所中有2股射水器的射水同時到達,設計流量為10L/s。響應

時間24s,消防炮標準工作壓力0.60MPa,系統工作壓力0.80MPa。本系統設置5只

高空水炮,下垂式安裝。高空水炮采用集中控制系統。為滿足使用要求,消防控制

室有自動控制和手動控制轉換開關。

1）本工程貴重設備機房,強弱電機房,發電機房,以及超低溫存儲室等特殊區域等

不能用水滅火的場所設置IG100氣體滅火系統。共有20個防護區需采用IG100

氣體滅火系統進行保護,按照規范要求,設置2個鋼瓶間，采用3套全淹沒組合分

氣體滅火系

配式IG100氣體滅火系統,設有管網氣體滅火系統,采用全淹沒滅火方式,在規定

統

的時間內向防護區噴射一定濃度的滅火劑,并使其均勻地充滿整個保護區,此時能

將其區域內的任一部位發生的火災撲滅,防護區設計濃度為9%。該滅火系統采用

氮氣增壓輸送,具有氣動及手動兩種控制方式。

科研培訓區、辦公區，實驗區、生物樣本區及地下一至頂層的合用前室各設一套

正壓送風系統，每層設一電動多葉加壓送風口，火災時著火層和上側相鄰層正壓

送風口自動（手動）打開，加壓送風機設于頂層屋面，做相應防護措施。

設置正壓送風的合用前室均設超壓泄壓措施，采用旁通閥泄壓，于每個合用前室

內設壓力傳感器，由其控制各自系統的加壓送風機出口處的旁通泄壓閥，調整前

防排煙系統

室或合用前室的余壓。發生火災時，防火分區、防煙分區內的煙（溫）感器向消

防控制中心輸出報警信號、防火卷簾、自動擋煙垂璧動作；與防排煙系統無關的

所有空調、通風設備電源切斷。防煙排煙系統中的所有風機、電動排煙口、電動

加壓送風口、防煙防火閥、排煙防火閥的啟、閉狀態均應在消防控制中心采用信

號顯示。

2.3工程施工條件

-2-

本項目位于蘇州市相城區太平街道，地塊東側為蘇州市第五人民醫院，西側為227省道，北側

為廣前路，南側為城市內河，地形平坦，地勢開闊。周邊公共服務設施齊全，市政工程設施建設到

位，相關材料設備能很方便的進行交通運輸，施工場地內設置了2處安裝加工場地，現場施工道路

采用永臨結合方式施工。項目人員已認真熟悉了圖紙及有關技術資料，并將專業施工圖與結構圖、

建筑圖進行核對，并將圖紙存在的問題與設計院進行溝通、解決。方案實施前完成地下室的機電BIM

綜合管線排布并經審批確認。目前項目正緊密配合土建進度安排和施工管理，及時進行電氣配管、

套管預留、防雷焊接等施工內容。

消防施工勞務隊伍已進場進行前期的預留預埋工作，消防施工所用的自動報警設備、消防電源

監控設備、火災漏電監控設備、風機、風閥、風口、風管、水泵、氣體滅火、噴淋頭、閥門、信號

蝶閥、水流指示器、報警閥組、水箱、水炮等，正在進行物資招采，預計8月中旬完成。

-3-

第三章施工安排

3.1項目管理組織

3.1.1項目組織架構

圖3.1.1-1項目組織架構

3.1.2主要管理人管理職責分工

表3.1.2-1項目管理人員及職責分工

序號管理職務姓名職責和權限

負責工程總體計劃、組織、協調管理；對工程的施工生產、技

1安裝項目經理卜祥彪術質量、安全文明施工負責；協調處理業主、監理、設計、市

政、環境等與項目相關各方面的關系。

負責工程總體的深化設計和技術、質量工作；編制機電施工組

織設計與專項施工方案，審批項目一般性施工方案；組織隱蔽

2安裝技術負責人梁海洋工程、分部工程的驗收。積極推廣新技術、新工藝，指導項目

的實施；負責施工現場生產進度、質量、安全管理里，總協調

現場專業分包施工。

3專業工程師洪生負責施工過程中的隱蔽、驗收工作。負責具體的施工組織、各

-4-

序號管理職務姓名職責和權限

程巍級計劃安排的執行；負責項目各種進度計劃的編制和上報工作，

負責進度計劃的執行；組織、實施與協調；負責勞務分包隊伍

的管理；負責安全及施工技術交底。

負責機電工程的合同管理、商務洽談、采購、成本管理等工作；

4商務負責人黃濤

負責項目與財務有關的統計工作。

做好進場物資的驗證報驗、品牌報審、記錄、物資保管、標識

5材料工程師胡波

等。

定期和不定期組織機電安裝的安全生產和文明施工的檢查，加

6安全工程師程巍（兼）強安全監督管理、消除施工現場安全隱患；負責項目安全應急

預案編制，進行安全應急演練，保證項目施工生產正常進行。

7質量工程師洪生（兼）負責工程質量的現場監督檢查

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期按業主要求的竣工時間竣工

質量創優目標：合格

合格率目標：100%

質量投訴控制目標：杜絕質量投訴

質量目標

質量成本降低目標：30萬元

質量事故控制目標：杜絕質量事故

QC成果目標：1項

安全文明目標無事故，配合土建總包創建江蘇省安全文明施工標準化工地

綠色施工目標符合設計及規范要求，達到綠色建筑二星標準相關要求，

科技目標BIM成果獎1項

檢驗批一次驗收通過率100%

技術管理目標竣工驗收一次合格率100%

竣工工程資料歸檔率100%

3.3各項資源供應方式

3.3.1勞務資源安排一覽表

施工項目專業施工隊資質開始施工分包分包商

建設工期責任人

名稱名稱要求時間方式選擇方式

xx項目消防水、消防電/13個月包工包公司選定卜祥彪、黃

系統料濤

xx項目消防通風系統/13個月包工及公司選定卜祥彪、黃

部分材濤

料

3.3.2工程用大宗物資供應安排一覽表

物資名稱采購單位擬選供應商采購地點要求進場時間責任人

熱鍍鋅鋼管項目部1家上海胡波

-5-

熱鍍鋅加厚項目部1家上海胡波

鋼管

無縫鋼管項目部1家上海胡波

閥門項目部1家上海胡波

離心式泵項目部1家上海胡波

水表項目部1家上海胡波

室內消火栓項目部1家上海胡波

箱、室外消

火栓

噴淋頭項目部1家上海胡波

氣體噴頭項目部1家上海胡波

水箱項目部1家上海胡波

溫度儀表項目部1家上海胡波

水流指示器、項目部1家上海胡波

減壓孔板

水罐項目部1家上海胡波

風管項目部1家上海胡波

風機項目部1家上海胡波

風口、風閥項目部1家上海胡波

消防末端設項目部1家上海胡波

備

配電箱項目部1家上海胡波

電線、電纜項目部1家上海胡波

防火材料項目部1家上海胡波

3.3.3施工周轉工具采購供應安排一覽表

周轉工具名估計數量提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人

稱

電焊機10勞務自購2023.92023.12胡波

配電箱24勞務自購2023.92023.12胡波

沖擊鉆5勞務自購2023.92023.12胡波

電錘5勞務自購2023.92023.12胡波

-6-

砂輪切割機3勞務自購2023.92023.12胡波

電動試壓泵5勞務自購2023.92023.12胡波

臺鉆3勞務自購2023.92023.12胡波

壓槽機5勞務自購2023.92023.12胡波

3.4施工區域劃分及施工工藝流程

施工區域劃分

本項目消防工程按地上地下結構劃分為地下室消防工程、辦公樓消防工程、科研培訓樓消防工

程、生物樣本庫消防工程、實驗室消防工程5個施工流水段：先施工地下室——辦公區——實驗區

——生物樣本區——科研培訓區

-7-

施工工藝流程

1、消火栓給水系統施工總流程如下圖所示：

資源準備

深化圖紙及材料審批

材料及設備采購預留預埋位置復核

材料及設備采購預留預埋位置復核

管道下料支架制作

管道加工預制支架安裝

樓層管道安裝管井管道安裝泵房設備及管道安裝

試驗專項方案試驗準備管道沖洗試壓

系統調試

竣工驗收

2、消防自動噴水系統施工總流程如下圖所示：

3、大空間智能型主動噴水滅火系統施工工藝流程如下圖所示：

-8-

4、氣體滅火系統施工工藝流程如下圖所示：

5、火災自動報警及聯動控制系統施工工藝流程如下圖所示：

-9-

6、消防防排煙系統施工工藝流程如下圖所示:

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

本工程專業分包多，多專業以完善的管理體系、務實的態度、周

總承包管理與協

1多工種交叉作業、立體作業到的服務進行全面的管理，確保工期、梁海洋

調

多質量等指標的完成。

采購材料體量大，種類多。編制詳細的需用量計劃和采購計劃。

所選用的材料、設備要求高。提供詳細需用量計劃及設備到場計劃，

機電材料設備供

2現場材料設備儲蓄、周轉條做好設備、材料供應工作。提前協調，梁海洋

應

件有限。做好準備。提前安排、組織設備的運

輸和運輸路線。

在施工前進行各機電專業管線綜合平

機電系統繁多，施工圖對各

衡布置的深化設計工作。

機電專業的管線僅作了初公司BIM設

綜合協調機電深在圖紙上綜合協調機電各專業管線、

3步的排布設計，易造成管線計所-相佳

化設計設備的平衡布置，尤其是設備機房、

交叉部位和吊頂內的各機佳

各樓層走廊、機電豎井等管線密集部

電專業管道間的沖突。

位和吊頂、墻面機電末端器具布置。

1、做好嚴密可行的進度計劃，并嚴格

按計劃進行調試；做好各專業之間的

協調；保證充足的調試力量和先進的

調試設備。

機電工程聯合調調試工作量大，調試工期有

42、各專業要求嚴格按調試計劃進行，梁海洋

試限。

所有參與調試的班組均配備適用的無

線通訊設備，加強溝通，項目部及時

了解各系統的實際進度和調試所遇到

的問題，及時解決。

消防施工時要隨時受到相主動與消防部門密切聯系，了解消防

關部門監督，稍有不周，對檢查部門對工程消防施工方面比較具

洪生

5專業性強工程質量的整體印象及對體的要求和做法，對檢查中提出來的

程巍

以后的工程將會帶來極大問題要及時解決。另一方面加強施工

的影響人員對施工質量及消防要求的教育，

-10-

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

保證施工過程中的每一小節，每一小

項都符合規范及消防要求

要求項目部及專業工程師擴大活動空

間，與各專業工程師主動聯系，保持

密切的配合關系，每一個接施工前均

與各專業的施工接口多，配洪生

6涉及面廣要求與各相關專業落實具體位置及施

合面大，配合時間長程巍

工時間等內容，調試階段與各專業成

立聯合調試小組，對出現的問題及時

解決，決不拖延

3.6新技術應用要求

序號新技術名稱應用部位應用要點責任人應用時間

基于BIM的管線綜合技地下室、地上建筑建筑業10項新技術（2017

1相佳

術公共走廊部位版）

地下室、地上建筑建筑業10項新技術（2017

2工業化成品支吊架技術梁海洋

公共走廊部位版）

機電消聲減振綜合施工建筑業10項新技術（2017

3地下室、機房梁海洋

技術版）

地下室、地上建筑中建八局10項新技術（修

4抗震支架施工技術梁海洋

公共走廊部位訂中）

施工用水與正式工程永

5各單體水。一公司推廣應用。梁海洋

臨結合

-11-

第四章施工進度計劃

根據項目施工總進度計劃，消防工程施工時間從2023年9月30日開始至2023年11月9日結束，

詳細施工進度計劃如下：

-1-

-1-

-2-

-3-

-4-

-5-

-6-

-7-

第五章施工準備計劃

5.1施工準備計劃

表5.1-1技術文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數量持有人

1《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-20021梁海洋

2《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20151梁海洋

3《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-20161梁海洋

4《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-20171梁海洋

5《消防給水及消火栓系統技術規范》GB50974-20141梁海洋

6《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20131梁海洋

7《氣體滅火系統施工及驗收規范》GB50263-20071梁海洋

表5.1-2施工方案編制計劃表

序號施工方案名稱編制單位負責人審批完成時間

中國建筑第八工程局有限公安裝公司總工2023.07.

1給排水與采暖工程施工方案梁海洋

司程師30

中國建筑第八工程局有限公安裝公司總工2023.07.

2消防工程施工方案梁海洋

司程師30

中國建筑第八工程局有限公安裝公司總工2023.07.

3通風與空調工程施工方案程巍

司程師30

中國建筑第八工程局有限公安裝公司總工2023.07.

4建筑電氣工程施工方案洪生

司程師30

表5.1-3施工試驗檢驗計劃表

序工程部位檢測項目單位檢測頻

檢驗時間責任人

號率

消火栓、自動噴淋系統、

車庫及管井管道、閥門壓力

消防水炮、氣體滅火系全部梁海洋

1內試驗

統

消火栓、自動噴淋系統、

2壓力管道管道沖洗消防水炮、氣體滅火系全部梁海洋

統

屋頂層（或

水箱間內）

3試驗消火栓室內消火栓試射消火栓系統2處2023.5梁海洋

和首層取二

處消火栓

自動噴水滅

自動噴水滅火系抽樣檢

4火系統噴頭自動噴水滅火系統梁海洋

統噴頭抽樣檢查查

抽樣檢查

自動噴水滅

5火系統聯動聯動試驗自動噴水滅火系統全部梁海洋

試驗記錄

自動噴水滅火系

自動噴水滅

6統末端試水裝置自動噴水滅火系統全部2023.6梁海洋

火系統末端

試水試驗

-8-

序工程部位檢測項目單位檢測頻

檢驗時間責任人

號率

防排煙管道每個系

7風管漏光檢驗防排煙管道系統2023.6梁海洋

系統統一次

防排煙管道每個系

8風管漏風檢驗防排煙管道系統2023.6梁海洋

系統統一次

每臺設

9機房單機試運轉設備2023.6梁海洋

備一次

火災自動報每個防

火災自動報警及聯動

10警及聯動控絕緣電阻測試火分區2023.6梁海洋

控制系統

制系統一次

火災自動報每個防

火災自動報警及聯動

11警及聯動控接地電阻測試火分區2023.6梁海洋

控制系統

制系統一次

表5.1-4技術復核和隱蔽驗收計劃

序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內容責任人

管道固定支架（形式、數量、位

地庫（按防火分區按系統）梁海洋

1置）

2管道固定支架（形式、數量、位

管道井（按系統）梁海洋

置）

3管道固定支架（形式、數量、位

管井至各分戶公共走道