上海四室樓房租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就本房產租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條房產基本情況本房產位于上海，具體地址是：XXX。該房產為四室樓房，建筑面積約為：XX平方米。第二條租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房產，乙方應如期交還。如需續租，雙方應提前XX個月協商續租事宜。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元整（￥XX），全年共計人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每月的XX號前將當月租金轉入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后出具收據。第四條租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時支付租賃保證金人民幣XX元整（￥XX）。2.租賃保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。如乙方未按時支付租金、損壞房產或設施，甲方有權從租賃保證金中扣除相應費用。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除可能產生的費用后退還乙方剩余的租賃保證金。第五條房產交付及返還1.甲方應在合同簽訂后XX天內將房產交付給乙方。房產交付時，雙方應共同核對房產內的家具、電器等設施，確保無誤。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房產返還給甲方。返還時，房產應保持良好的狀態，家具、電器等設施應完好無損。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期間不得擅自改變房產的結構或用途。如需裝修、裝飾或添加設施，應征得甲方同意后方可進行。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將裝修、裝飾或添加設施的情況告知甲方，并自行拆除或恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.甲方如未按時交付房產或交付的房產與合同約定不符，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房產的結構或用途，應承擔相應的違約責任。3.如因乙方的違約行為導致合同提前終止，乙方應在合同終止時返還房產并賠償甲方因此造成的損失。4.如因甲方的違約行為導致合同提前終止，甲方應在合同終止時返還乙方已支付的租金并賠償乙方因此造成的損失。5.違約方應承擔的賠償責任包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因違約行為而產生的所有費用。第七條不可抗力及免責事由1.因不可抗力導致不能履行合同的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在合理期限內提供有關證明。2.本合同所稱不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見的客觀情況。第八條合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同生效后，雙方應認真履行。如需變更或解除本合同，應協商一致并達成書面協議。書面協議生效前，本合同繼續履行。書面協議生效后，本合同權利義務終止。3.本合同變更或解除后，雙方應共同辦理房產返還及相關費用結算手續。如有違約行為產生的賠償責任尚未履行的，違約方應在合同變更或解除時一并履行完畢。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構為上海仲裁委員會，法院為上海市人民法院。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方四室樓房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，系四室樓房，總建筑面積約[房屋面積]平方米。2.房屋內部設施包括[房屋內部設施]，具體以甲方提供的房屋布局圖和照片為準。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中[租金比例]元為押金，剩余[租金比例]元為租金。2.租金支付方式為[支付方式]，每[支付周期]支付一次，具體支付日期為每月的[支付日期]。3.乙方需按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方按照[逾期支付違約金]元/天的標準支付違約金。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，甲方在收到押金后應出具收據。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及設施歸還給甲方，甲方在確認房屋及設施狀況良好后，將押金退還給乙方。3.如乙方在租賃期內違反合同規定，甲方有權扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并確保房屋內部設施的正常使用。3.乙方在租賃期內應遵守法律法規和社區規定，不得從事違法活動。4.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，確保房屋的安全和合理使用。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋結構和用途，視為違約行為。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方如未按時提供房屋或中途擅自收回房屋，視為違約行為。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）擅自改變房屋結構和用途的；（2）擅自拆除房屋內部設施的；（3）逾期支付租金超過[逾期天數]天的；（4）從事違法活動的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）未按時提供房屋的；（2）中途擅自收回房屋的。4.合同解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。如有爭議，可依法提起訴訟。八、其他約定1.雙方如有其他未盡事宜或需要協商的事項，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如因不可抗力或政府政策原因導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決相關事宜。協商不成的，可依法提起訴訟。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租給乙方位于上海的四室樓房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于上海市__________________的四室樓房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、格局等信息詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：乙方應按每____個月支付一次租金，租金支付時間為每______個月的第______天。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照每逾期一日，加收租金總額____%作為違約金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應于本合同生效之日起______日內將租賃物交付給乙方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。五、甲乙雙方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權監督乙方在租賃物上的行為。2.乙方應合理使用租賃物，并承擔因使用不當導致的損失。3.乙方在租賃期間不得將租賃物轉租或轉借給第三方。4.租賃期間，如乙方需要對租賃物進行裝修或增設他物，應征得甲方同意。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如因乙方原因導致租賃物損失，乙方應承擔賠償責任。3.乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償損失。七、合同的變更與解除1.本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并書面變更。2.本合同的解除需經甲乙雙方協商一致，或在出現法律規定及本合同約定的情況下解除。八、爭議解決因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有四室樓房租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方擁有四室樓房，位于[房屋地址]，出租給乙方使用。房屋面積為[房屋面積]平方米，租賃期限為[租賃期限]。二、租金及支付方式1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名：[甲方姓名]賬號：[甲方賬號]開戶行：[開戶銀行名稱]三、承租方權利義務1.乙方有權在租賃期內居住和使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時維修并承擔維修費用。3.乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將房屋轉租或分租給第三方。4.乙方在租賃期滿時，應將房屋及其附屬設施歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態。四、出租方權利義務1.甲方有權在租賃期滿時收回房屋，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態。2.甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。3.甲方在租賃期內，如需對房屋進行修繕或裝修，應提前告知乙方，并確保施工期間不影響乙方的居住。4.甲方在租賃期滿時，有權要求乙方返還房屋及其附屬設施，并確保房屋處于良好狀態。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方恢復原狀。3.乙方如在租賃期內將房屋轉租或分租給第三方，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金。4.甲方如無故干擾乙方的正常生活，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方停止干擾。5.甲方如在租賃期內擅自對房屋進行修繕或裝修，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方恢復原狀。六、爭議解決方式1.甲乙雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力。3.對仲裁結果不滿意的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。訴訟判決具有法律效力。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致的，本合同可以終止。終止后，乙方應將房屋及其附屬設施歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態。3.本合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。協商不成的，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規和社會公德，共同維護租賃市場的秩序。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____年_____月_____日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____年_____月_____日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有四室樓房租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋概況甲方將其所有的四室樓房出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]。該房屋結構為鋼筋混凝土結構，面積為[房屋面積]平方米。甲方保證該房屋具有完全的產權，并已經得到了相關權利人的同意，可以合法地出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。如有違約行為，乙方應承擔相應的賠償責任。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照每月[租金金額]元的標準向甲方支付租金。租金包含物業管理費、水電費等雜費，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[賬戶名]-賬號：[賬號]四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和功能。如有裝修、裝飾需求，應征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納物業管理費、水電費等雜費，確保租賃期間的正常生活秩序。3.乙方在租賃期間應