商鋪合作買賣協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將其部分權益轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪合作買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，處于[商圈名稱]核心區域，周邊交通便利，人流量大。2.商鋪面積該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途該商鋪目前用于[具體經營業態，如服裝銷售]，乙方確認對該商鋪現狀及用途已充分了解，并愿意按照現狀受讓。4.商鋪裝修及設施設備商鋪內部裝修風格為[裝修風格描述，如現代簡約風]，包含[列舉主要裝修項目，如吊頂、墻面裝飾、地面鋪設等]。現有設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備，如空調、收銀系統、貨架等]，乙方對上述裝修及設施設備的現狀予以認可。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取商鋪轉讓款項。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權，未設定任何抵押、質押、查封等權利受限情形。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪產權狀況、租賃情況、經營狀況、債權債務等信息。協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、協助簽署相關協議等。在本協議簽訂前，結清該商鋪的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、租金（如有租賃關系）等。按照本協議約定向乙方交付商鋪及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在協議履行過程中，有權對商鋪的經營狀況進行了解和監督（如涉及合作經營部分）。在符合協議約定的情況下，有權使用該商鋪進行合法經營活動。2.義務按照本協議約定向甲方支付商鋪轉讓款項。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法使用該商鋪，不得從事違法違規經營活動。如需對商鋪進行裝修、改造或改變經營業態，應提前告知甲方，并按照相關規定辦理必要的手續。承擔自本協議簽訂后該商鋪產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、稅費等。在本協議約定的期限內，妥善保管和使用該商鋪及相關設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、商鋪轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的商鋪轉讓款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理完商鋪過戶手續（如有）或交接手續后的[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。3.款項支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、商鋪交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內完成商鋪交接手續。如因一方原因導致交接延遲的，每逾期一日，應按照轉讓款項的[X]%向對方支付違約金。2.交接內容甲方應向乙方交付該商鋪的產權證書（如有）、租賃合同（如有）、營業執照（如有）、稅務登記證（如有）等相關資料。雙方應共同對商鋪的裝修、設施設備等進行現場清點，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄商鋪內各項物品的名稱、數量、規格、狀況等信息。甲方應協助乙方辦理商鋪的相關更名手續（如有），包括但不限于工商登記變更、稅務登記變更等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實告知商鋪真實情況或存在權利受限情形，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的全部款項。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或交付商鋪及資料，每逾期一日，應按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自收回商鋪或在商鋪交接后干涉乙方正常經營活動的，應按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照轉讓款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變商鋪用途或從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用商鋪及相關設施設備，造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。如一方按照本協議填寫的聯系方式向對方發送通知，自通知發出之日起[X]日內視為送達。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__