合作建房股東協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作建房股東協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[合作建房項目具體名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)[X]棟[X]層建筑物，總建筑面積約[X]平方米，具體以實際測量為準(zhǔn)。4.項目用途：[居住、商業(yè)等具體用途]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有合作項目的利潤分配權(quán)。有權(quán)對合作項目的建設(shè)、經(jīng)營等情況進(jìn)行監(jiān)督。按照本協(xié)議約定，享有相關(guān)決策權(quán)。2.義務(wù)提供合作項目所需的土地使用權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛，并負(fù)責(zé)辦理與土地相關(guān)的所有手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的規(guī)劃、施工等各項審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照項目建設(shè)進(jìn)度和資金需求，及時投入約定的資金，確保項目順利進(jìn)行。遵守本協(xié)議約定，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有合作項目的利潤分配權(quán)。負(fù)責(zé)合作項目的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、施工管理等具體工作，有權(quán)自主安排項目的建設(shè)進(jìn)度和施工方案，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定，享有相關(guān)決策權(quán)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確定的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因安全事故造成的一切損失。嚴(yán)格按照財務(wù)制度進(jìn)行項目財務(wù)管理，定期向甲方提供財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)監(jiān)督。遵守本協(xié)議約定，不得擅自挪用項目資金或從事?lián)p害甲方利益的行為。三、資金投入與利潤分配1.資金投入甲方投入土地使用權(quán)及資金共計人民幣[X]元，具體投入方式及時間如下：[詳細(xì)說明土地投入方式及時間節(jié)點]資金投入時間及金額：[分階段列出資金投入時間和金額]乙方投入資金共計人民幣[X]元，具體投入方式及時間如下：[詳細(xì)說明資金投入方式及時間節(jié)點]2.利潤分配合作項目建成并通過竣工驗收后，對項目進(jìn)行清算。清算后如有盈利，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：首先，扣除項目建設(shè)成本、稅費、債務(wù)等所有費用后，剩余利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。利潤分配時間為清算完成后的[X]個工作日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將甲方應(yīng)得利潤支付至甲方指定賬戶。如合作項目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照上述利潤分配比例分擔(dān)虧損。四、項目建設(shè)管理1.乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常建設(shè)管理工作，確保項目建設(shè)順利進(jìn)行。2.項目建設(shè)過程中如需變更規(guī)劃設(shè)計、施工方案等重大事項，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議后方可實施。3.甲方有權(quán)對項目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)或投入資金，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照未投入資金或土地價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行項目建設(shè)管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此增加的費用和給甲方造成的損失，同時按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自變更本協(xié)議約定的利潤分配比例或其他重要條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并按照對方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。4.若一方違反本協(xié)議約定，拒絕履行或遲延履行義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結(jié)束并完成利潤分配及所有相關(guān)事宜為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。