廠房項目承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建設[廠房名稱]項目（以下簡稱"本項目"），乙方具備相關項目承包資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將本項目發包給乙方承包事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[廠房名稱]項目2.項目地點：[具體地址]3.項目規模：本項目廠房建筑面積為[X]平方米，包括[具體廠房功能區域及附屬設施描述，如生產車間、倉庫、辦公區、生活區等，并分別說明各區域的面積及相關要求]。4.項目內容：乙方負責本項目從[項目開始階段，如基礎工程]到[項目結束階段，如竣工驗收合格交付使用]的全過程承包，具體包括但不限于工程設計、建筑施工、設備采購與安裝調試、室內外裝修、配套設施建設等工作，以確保本項目能夠達到[詳細的項目預期標準，如符合行業規范、滿足甲方生產經營需求等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的項目承包工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本協議約定對項目進度、質量、安全等方面進行考核，對不符合要求的情況要求乙方整改。有權審查乙方提交的項目相關文件、資料和報告。2.義務按照本協議約定向乙方支付項目款項。協助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料支持。負責協調項目建設過程中與周邊單位和居民的關系，確保施工環境良好。在乙方按照協議約定完成各階段工作并提交相關成果后，及時組織驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付項目款項。有權根據項目實際情況，在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主安排項目施工計劃和施工方案。在項目承包過程中，對于甲方不合理的要求和干預，有權提出異議并要求甲方糾正。2.義務嚴格按照國家現行的工程建設規范、標準以及本協議約定，組織項目施工，確保項目質量達到優良標準。制定詳細的項目施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照進度計劃推進項目建設，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致項目進度延誤，每延誤一天，應按照本項目總金額的[X%]向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。建立健全施工現場安全管理制度，加強施工安全管理，確保施工過程中無重大安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責項目施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等污染，確保施工環境符合環保要求。按照甲方要求，定期向甲方報送項目進展情況、質量情況、安全情況等報告，及時匯報項目中出現的問題及解決方案。負責項目所需設備、材料的采購與管理，確保設備、材料的質量符合要求，并提供相應的質量證明文件。在項目竣工后，負責整理和歸檔項目相關資料，向甲方提交完整的竣工資料和竣工報告，并配合甲方完成項目竣工驗收工作。本項目質保期為自項目竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方負責對項目進行免費維修、保養，確保項目正常使用。如因乙方原因導致項目出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修處理；如乙方未能及時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供技術支持和售后服務，費用由雙方另行協商確定。三、項目款項及支付方式1.項目總金額：本項目承包總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因不可抗力或本協議約定的調整事項外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付項目總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方按照項目施工進度計劃完成相應階段工作并經甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后[X]個工作日內，支付至該階段已完工程價款的[X%]。竣工驗收款：項目竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的全部竣工資料及竣工報告后[X]個工作日內，支付至項目總金額的[X%]。質保金：剩余項目總金額的[X%]作為質保金，在質保期滿且乙方履行完質保義務后，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工程變更1.在項目實施過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，及時編制變更預算和施工方案，報甲方審核批準。2.經甲方審核批準的工程變更預算，作為調整項目價款的依據。工程變更價款的支付方式按照本協議約定的支付方式執行。3.因工程變更導致項目工期延長的，乙方應及時調整施工進度計劃，并報甲方備案。由此增加的費用由責任方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付項目款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停項目施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因甲方逾期付款導致項目工期延誤的，責任由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、進度要求完成項目承包工作，應按照本協議約定承擔違約責任，并負責無償返工直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本項目總金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________