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文檔簡介
名下資產轉讓協議書?甲方(轉讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有特定資產,乙方有意受讓該資產,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方名下資產轉讓事宜達成如下協議:一、轉讓資產的具體描述1.房產坐落于[具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋所有權證號為[具體證號]。該房產為[房屋性質,如住宅、商業等],結構為[結構類型],建成于[建造年份],配套設施包括[列舉主要配套設施,如停車位數量、電梯情況等]。房產現狀:[詳細描述房產目前的使用狀況,是否存在租賃、抵押等情況]。2.土地使用權位于[土地位置],土地面積為[X]平方米,土地用途為[土地用途,如工業、商住等],土地使用證號為[具體證號]。土地使用期限自[起始日期]至[截止日期]。土地現狀:[說明土地目前的開發程度、地上附著物情況等]。3.設備[設備名稱1],型號為[具體型號],數量為[X]臺/套,購置時間為[購買日期],目前使用狀況為[使用狀態描述]。[設備名稱2],詳細規格參數為[具體參數],功能特點[簡要說明功能],該設備已使用時長為[時長],維護保養記錄[如有可簡要說明]。[設備清單,如有更多設備依次羅列詳細信息]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致,確定本次資產轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該價格為固定總價,包含甲方轉讓資產所涉及的一切費用,乙方無需另行支付其他任何費用(除本協議約定的費用外)。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內,向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。甲方應在收到定金后,積極辦理資產過戶及交付等相關手續。在完成資產過戶登記手續且乙方驗收資產無誤后的[X]個工作日內,乙方將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)支付至甲方指定銀行賬戶。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取資產轉讓款。對轉讓資產擁有合法的所有權及處分權,保證所提供的關于轉讓資產的所有信息真實、準確、完整,不存在任何隱瞞、虛假或誤導性陳述。2.義務確保轉讓資產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方在受讓資產過程中遭受任何損失,甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理資產過戶登記手續,提供辦理過戶所需的一切文件、資料,并按照相關部門要求履行必要的協助義務。因辦理過戶登記手續所產生的稅費,按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議約定的時間內,將轉讓資產完整、無瑕疵地交付給乙方。交付前,負責對資產進行妥善保管,并承擔保管期間的相關費用及風險。交付時,應向乙方提供資產的相關資料,包括但不限于產權證書、設備購置發票、使用說明書等。向乙方如實披露轉讓資產在轉讓前的使用情況、維修記錄、質量狀況等信息,不得故意隱瞞或提供虛假信息。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和條件交付轉讓資產,并辦理過戶登記手續。在資產交付及過戶登記手續辦理過程中,有權對甲方提供的文件、資料進行審查核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付,應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的定金,乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。在資產交付及過戶登記手續辦理過程中,積極配合甲方提供必要的文件、資料,并按照相關部門要求履行必要的協助義務。因辦理相關手續所產生的稅費,按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在接收轉讓資產后,應按照資產的性質和用途合理使用,不得擅自改變資產的用途或進行破壞性使用。如因乙方原因導致資產損壞或價值減少的,乙方應承擔修復或賠償責任。四、資產交付及過戶1.交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內,將轉讓資產交付給乙方或乙方指定的第三方。交付地點為[具體交付地點]。2.交付方式對于房產,甲方應向乙方提供房屋鑰匙,并協助乙方辦理房屋交接手續,雙方在房屋交接清單上簽字確認。對于土地使用權,甲方應向乙方提供土地使用證原件及相關過戶所需文件,并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。對于設備,甲方應確保設備正常運行,并向乙方提供設備的操作手冊、維修記錄等資料。雙方共同對設備進行清點、驗收,填寫設備交接清單,雙方簽字確認。3.過戶登記手續甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內,啟動資產過戶登記手續的辦理工作。辦理房產過戶登記手續所需的稅費由[雙方各自承擔的部分詳細說明]承擔;辦理土地使用權過戶登記手續所需的稅費由[雙方各自承擔的部分詳細說明]承擔。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶登記手續所需的身份證明、授權委托書等文件資料。如因乙方原因導致過戶登記手續延遲辦理的,乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付轉讓資產或辦理過戶登記手續,每逾期一天,應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權解除本協議,并要求甲方雙倍返還定金,同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約導致乙方遭受其他損失的,甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付轉讓款,每逾期一天,應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約導致甲方遭受其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.如因一方違反本協議約定的保密義務,向第三方披露或使用對方的商業秘密、技術秘密等信息,違約方應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。如因違約行為給對方造成損失的,違約方還應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務,應承擔因此給對方造成的全部損失,并按照轉讓價格的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行
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