賣樓合伙合同協議書?合伙人一（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________合伙人二（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合作從事賣樓相關業務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合伙合同協議：一、合伙項目概述1.標的物：本合伙項目涉及位于[具體樓盤地址]的[樓盤名稱]樓盤的銷售合作。該樓盤占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，共計[X]棟樓，[X]個單元，規劃戶數為[X]戶。2.服務內容：甲乙雙方共同負責該樓盤的銷售推廣工作，包括但不限于制定銷售策略、組織營銷活動、接待客戶咨詢、促成房屋買賣交易等相關事宜。二、合伙期限合伙期限自本合同簽訂之日起[X]年。期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定獲取合伙項目的利潤分配。有權對合伙項目的經營管理提出建議和意見。有權查閱合伙項目的財務賬目及相關資料。2.義務：按照本合同約定提供資金支持，共計人民幣[X]元，于合同簽訂后[X]日內足額支付至雙方共同指定的賬戶。負責協調與樓盤開發商及相關政府部門的關系，確保銷售工作順利進行。積極參與合伙項目的營銷策劃和推廣活動，按照分工完成各項銷售任務。保守合伙項目的商業秘密，不得向任何第三方泄露涉及合伙項目的重要信息。乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定獲取合伙項目的利潤分配。有權對合伙項目的經營管理進行監督。有權根據市場變化提出合理的銷售建議和方案。2.義務：具備房地產銷售相關專業知識和經驗，負責制定詳細的銷售計劃和方案，并組織實施。負責組建專業的銷售團隊，包括銷售人員招聘、培訓、管理等工作。定期向甲方匯報銷售工作進展情況，及時溝通解決銷售過程中出現的問題。配合甲方完成資金回籠工作，確保銷售款項及時、足額到賬。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：在扣除樓盤銷售過程中的各項成本（包括但不限于營銷費用、人員工資、稅費、房屋維修基金等）后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行利潤分配。分配周期為每季度一次，于每季度末最后一日進行核算，并在核算后的[X]個工作日內完成利潤支付。2.虧損承擔：如合伙項目出現虧損，甲乙雙方按照上述利潤分配比例共同承擔虧損。任何一方應承擔的虧損份額，應在虧損確認后的[X]個工作日內支付至雙方共同指定的賬戶用于彌補虧損。五、入伙與退伙1.入伙：經甲乙雙方一致同意，新合伙人入伙時，應當訂立書面入伙協議。入伙協議除載明本合同的各項條款外，還應當注明入伙人的出資額、入伙日期。入伙人對入伙前合伙項目的債務承擔連帶責任。2.退伙：合伙期間，經甲乙雙方協商一致，可以退伙。出現下列情形之一的，合伙人可以退伙：發生合伙人難以繼續參加合伙的事由；其他合伙人嚴重違反本合同約定的義務。合伙人退伙，其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙項目財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對給合伙項目造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。退伙時有未了結的合伙項目事務的，待該事務了結后進行結算。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額提供資金支持，每逾期一日，應按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行銷售職責，導致銷售業績未達到預期目標，每季度銷售業績低于目標[X]%的，乙方應按照未達到部分對應利潤的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給合伙項目造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.如一方未按照本合同約定進行利潤分配或虧損承擔，每逾期一日，應按照未分配或未承擔金額的[X]%向對方支付違約金。經對方書面催告后[X]日內仍未履行的，對方有權通過法律途徑追究違約方的責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。