廠房買賣服務協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬出售廠房，乙方擬購買該廠房，雙方經友好協商，就甲方為乙方提供廠房買賣服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態，如自用、閑置等]。廠房內配備有[列舉主要設備設施，如消防設施、水電設施等]，設備設施狀況良好（如有需要可詳細描述設備設施的型號、規格、使用年限等）。2.服務內容甲方負責為乙方尋找合適的廠房資源，并向乙方提供詳細的廠房信息，包括但不限于廠房的產權情況、現狀、周邊環境等。協助乙方與廠房出售方進行洽談，參與商務談判過程，為乙方提供專業的談判建議和策略。負責審查廠房買賣相關文件，包括但不限于產權證書、合同協議、評估報告等，確保文件的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理廠房買賣過程中的各項手續，如產權過戶登記、土地使用證變更等，提供必要的指導和支持。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在為乙方提供服務過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如提供相關資料、配合現場查看等。2.義務按照本協議約定，盡職、誠信地為乙方提供廠房買賣服務，積極履行各項服務職責，確保服務質量。對乙方提供的個人信息和商業秘密予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向乙方通報廠房買賣服務進展情況，如有重要信息變更或可能影響服務結果的事項，應在第一時間告知乙方。協助乙方處理廠房買賣過程中出現的問題和糾紛，提供合理的解決方案和建議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供服務，并對服務質量進行監督。在廠房買賣過程中，有權自主決定是否購買以及與出售方的交易條款。2.義務按照本協議約定向甲方支付服務費用。向甲方如實提供與廠房買賣相關的個人信息、商業需求和決策依據等資料，確保資料的真實性和完整性。積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的協助和支持，如安排時間查看廠房、參與談判等。在與出售方簽訂廠房買賣合同后，按照合同約定履行相應的義務。三、服務費用及支付方式1.服務費用乙方應向甲方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成廠房買賣合同簽訂且合同生效后[X]個工作日內，乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行服務職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方遭受的實際損失為限。如甲方違反保密義務，向第三方披露乙方信息，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能在約定時間內協助乙方完成廠房買賣相關手續，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部服務費用，并按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的服務費用及違約金。如乙方違反保密義務，向第三方披露甲方信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在廠房買賣過程中，因自身原因導致交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在廠房買賣服務完成前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如已支付的服務費用的處理等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房買賣服務完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協議內容符合《中華人民共和國民法典》相關規定，雙方應嚴格按照協議履行各自的權利義務，以確保廠房買賣服務的順利進行和雙方合法權益的保障。在實際的廠房買賣服務中，雙方應充分理解并遵守本協議條款。對于可能出現的復雜情況和法律問題，建議雙方在必要時咨詢專業法律人士，以避免潛在的法律風險。同時，在協議履行過程中，如遇市場環境變化、政策調整等因素影響廠房買賣服