大連市房地產買賣合同范本7篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就大連市房地產買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于大連市__________區__________街__________號，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全產權。二、買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂時，乙方應向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）在房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋交付給乙方。4.乙方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收，并確認房屋符合約定的用途和要求。如有不符合約定的情形，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。三、違約責任1.甲方如未按照合同約定協助乙方辦理過戶手續或交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方如未按照合同約定支付房款或進行驗收，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶或交付，甲方應退還乙方已支付的房款及定金，并賠償乙方的實際損失。4.若因乙方原因導致房屋無法過戶或交付，乙方應自行承擔相應的違約責任。四、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋沒有產權糾紛和債權糾紛，并承諾在過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。如因甲方原因導致房屋無法過戶或交付，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方應保證具有購買該房屋的合法資格和條件，并承諾在合同簽訂后按照約定支付房款和進行驗收。如因乙方原因導致房屋無法過戶或交付，乙方應承擔相應的違約責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。如因違約產生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2合同編號：XXXX一、合同當事人賣方（以下簡稱甲方）：姓名：XXX國籍：XXX身份證號：XXXX聯系電話：XXXX地址：大連XXXX區XXXX路XXXX號買方（以下簡稱乙方）：姓名：XXX國籍：XXX身份證號：XXXX聯系電話：XXXX地址：大連XXXX區XXXX路XXXX號二、房地產基本情況本房地產位于大連市XXXX區，房屋結構為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，套內面積為XXXX平方米。該房地產的產權年限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。該房地產的用途為居住（商業、工業等），內部設施完備，包括水電、燃氣、網絡等。三、買賣條件1.甲方保證該房地產的產權年限真實有效，無糾紛、無抵押、無出租等情況。乙方在簽訂合同前已對該房地產進行了實地勘察，對該房地產的現狀、產權年限等情況已了解清楚。2.乙方同意按照合同約定的價格和付款方式購買該房地產。甲方同意按照合同約定的方式交付該房地產。3.雙方同意在簽訂合同后，由乙方負責辦理該房地產的過戶手續，甲方應協助乙方辦理相關手續。過戶費用由乙方承擔。4.雙方同意在辦理過戶手續前，乙方將剩余房款一次性支付給甲方。甲方在收到剩余房款后，應立即辦理該房地產的交付手續。5.甲方同意在交付該房地產時，將該房地產的鑰匙和相關物品一并交付給乙方。乙方在接收該房地產時，應認真檢查該房地產的狀態，確保設施完好、功能正常。如有任何問題，應及時向甲方提出，甲方應積極協助乙方解決。6.雙方同意在簽訂合同后，遵守國家的法律法規和大連市的相關規定，共同維護該房地產的市場秩序。在合同期內，任何一方不得擅自更改該房地產的使用性質或進行違法活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。7.雙方同意在合同期滿或提前解除合同時，按照大連市的相關規定進行房屋返還和費用結算。在返還房屋時，乙方應保證該房地產的設施完好、功能正常。如有損壞或遺失，應及時向甲方說明情況并進行賠償。8.雙方同意在合同期內，相互尊重對方的合法權益。如有任何糾紛或爭議，應及時協商解決。協商不成的，可通過法律途徑解決。9.雙方同意在合同期內，積極配合大連市的相關部門進行房屋管理和維護工作。共同維護該房地產的居住環境和社會秩序。10.雙方同意在合同期滿或提前解除合同時，按照大連市的相關規定進行房屋返還和費用結算。在返還房屋時，乙方應保證該房地產的設施完好、功能正常。如有損壞或遺失，應及時向甲方說明情況并進行賠償。同時，乙方應積極配合甲方進行房屋交接和費用結算工作。11.雙方同意在合同期內，遵守大連市的相關法律法規和規定，不進行違法活動或擾亂社會秩序的行為。如有違反，應承擔相應的法律責任。12.雙方同意在合同期滿或提前解除合同時，按照大連市的相關規定進行房屋返還和費用結算。在返還房屋時，乙方應保證該房地產的設施完好、功能正常。如有損壞或遺失，應及時向甲方說明情況并進行賠償。同時，乙方應積極配合甲方進行房屋交接和費用結算工作。此外，雙方還應共同協商其他未盡事宜的解決方案和補償辦法。13.在合同簽訂后，雙方應互相尊重對方的合法權益，遵守國家的法律法規和大連市的相關規定，共同維護該房地產的市場秩序和社會秩序的穩定。14.其他約定事項：XXXX。四、違約責任1.甲方如違反合同規定，應承擔相應的違約責任。包括但不限于：未按時交付房地產、未協助乙方辦理過戶手續、未提供真實有效的產權證明等。甲方應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同規定，應承擔相應的違約責任。包括但不限于：未按時支付房款、未按時接收房地產、未遵守相關法律法規等。乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失。3.雙方如因違約行為導致合同無法繼續履行或產生糾紛的，應通過協商或法律途徑解決。協商不成的，可通過仲裁機構或法院進行仲裁或訴訟處理。仲裁裁決或訴訟判決具有法律效力并對雙方具有約束力。4.雙方同意在簽訂合同時已充分了解對方的資信狀況和能力水平等基本情況并信任對方能夠履行合同義務。因此雙方承諾將嚴格遵守合同條款并承擔相應違約責任直至合同期滿或提前解除合同為止。如有違反將依法承擔相應的法律責任并賠償由此給雙方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及實現債權所支付的費用等）。5.其他違約責任：XXXX。五、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力直至合同期滿或提前篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方和乙方同意就房地產買賣事項達成協議，為明確雙方權利和義務，保障各方利益，根據有關法律法規的規定，經雙方協商一致，特制定本合同，以資信守。第一條房地產基本情況1.甲方將其所有的位于大連市__________區（縣）__________街道（鎮）__________號的房地產（以下簡稱“該房地產”）出售給乙方。該房地產的具體情況詳見附件《房地產權證書》及《房屋平面圖》。2.該房地產的產權清晰，無抵押、查封或其他限制產權狀況。如存在上述情形，甲方應在交易前告知乙方。否則，由此引起的法律責任由甲方承擔。第二條交易價格及支付方式1.該房地產的交易價格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。該價格包含該房地產的所有附屬設施及裝修等。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。（2）交易過戶完成后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方應在乙方支付全部房款后的______日內將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應確保房屋騰空并清理完畢。如甲方未按照約定交付房屋，則每逾期一日，應向乙方支付總房款______%的違約金。2.甲乙雙方應在房屋交付后的______日內辦理產權過戶手續。如因甲方原因導致產權過戶延期，甲方應承擔相應的違約責任。第四條違約責任1.若乙方未按照約定支付房款，則每逾期一日，應向甲方支付未付款項______%的違約金。若逾期超過______日，甲方有權解除本合同并有權扣除已支付的定金作為違約金。2.若甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋產權或無法正常使用該房屋，則甲方除退還乙方已支付的款項外，還應向乙方支付總房款______%的違約金。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任。第五條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向大連市有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：房地產權證書及房屋平面圖簽字確認：___________________（公章或私章）篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方是大連市（以下簡稱“大連”）的合法房地產權利人，擁有位于大連市的房地產，并愿意將其出售給乙方；乙方是大連市的合法居民，具有購買房地產的資格和條件，并愿意購買甲方的房地產。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本房地產買賣合同。第一條房地產基本情況1.甲方所售房地產位于大連市，具體地址為：2.房地產面積為平方米，其中套內面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房地產的產權年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.房地產的具體狀況包括但不限于：第二條房地產價格及支付方式1.甲方所售房地產的總價為人民幣元（大寫：）。乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，乙方應支付定金人民幣元（大寫：）。定金可抵作房款。（2）乙方應在簽訂合同時向甲方提交貸款申請，并獲得銀行的貸款批準。貸款金額為人民幣元（大寫：），貸款期限為年。乙方應按期償還銀行貸款，并承擔因貸款產生的利息等費用。甲方應協助乙方辦理貸款手續。2.乙方應在過戶前將剩余房款人民幣元（大寫：）支付至甲方的銀行賬戶。甲方應在收到剩余房款后辦理過戶手續。第三條房地產過戶及交付1.甲方應在收到乙方支付的剩余房款后，及時辦理房地產過戶手續。過戶完成后，甲方應將房地產的產權證書等相關文件交付給乙方。2.乙方應在過戶完成后，及時接收房地產，并承擔接收后的維護、管理責任。如有需要，甲方應協助乙方辦理接收手續。第四條違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體違約責任包括但不限于：未按時交付房地產、未協助乙方辦理貸款或過戶手續等。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。具體違約責任包括但不限于：未按時支付房款、未按時接收房地產等。第五條合同變更及解除1.甲乙雙方在合同生效后可以協商變更或補充合同內容。如需變更或補充合同內容，應簽訂書面協議，并報原審批機關備案。2.在合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓或抵押該房地產。如需轉讓或抵押，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續。3.甲乙任何一方如需解除本合同，應提前書面通知對方。合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規的規定處理相關事宜。第六條爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他部分。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。如法律法規有修改或新的規定出臺，按新的法律法規執行。第七條合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同內容不一致的，以補充協議為準。3.本合同生效后，如一方需辦理備案手續，另一方應積極配合并提供相關材料。第八條其他約定事項1.甲乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同義務。在履行合同過程中，如有任何疑問或需要協助的地方，應及時向對方提出，以便雙方能夠共同解決問題。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定執行。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自義務，確保合同的順利實施。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買位于大連市的房地產事宜，經友好協商，達成以下協議：一、合同標的1.甲方同意將其所有的位于大連市______區______路（街）______號的房地產出售給乙方。2.該房地產的具體信息包括但不限于：房屋類型、結構、面積、附屬設施等詳見本合同附件的房地產描述。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后的____天內將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及產權轉移1.甲方應在收到全款后的____天內將房屋交付給乙方，并完成相關附屬設施及物品的移交。2.房屋交付后，甲方應在法律規定的期限內辦理產權轉移手續，將房地產的所有權轉移給乙方。乙方有義務配合甲方完成相關手續。四、違約責任及賠償1.若甲方在約定的時間內未交付房屋或未完成產權轉移手續，視為違約，需向乙方支付違約金并賠償乙方因此產生的損失。2.若乙方未在規定的時間內支付購房款，視為違約，甲方有權解除本合同并保留追究乙方違約責任的權利。五、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。六、爭議解決方式如因執行本合同過程中產生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向大連市有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：房地產描述（包括房屋類型、結構、面積、附屬設施等詳細信息）（以下無正文）篇6甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房地產事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________。2.房屋面積及結構：建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。3.房屋產權情況：該房屋為甲方個人所有，無其他共有權人。甲方已辦理完畢該房屋的產權登記手續，并取得房屋產權證書。二、買賣條件1.成交價格：甲乙雙方商定，該房屋成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。該價格已包含房屋本身及其附屬設施、設備、裝修等所有費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方應支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。定金可抵作購房款。（2）乙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方支付購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。（3）剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在辦理房屋過戶手續前一次性向甲方支付完畢。3.甲方應在本合同簽訂后，將房屋交付給乙方使用。甲方交付的房屋應滿足以下條件：房屋結構完好，能夠正常居住使用；房屋內的家具、電器等附屬設施、設備齊全并能正常使用；房屋的裝修符合合同約定，且不影響乙方的正常使用。如甲方交付的房屋不符合上述條件，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或賠償。三、違約責任1.甲乙任何一方如未按照本合同約定履行義務，均應承擔違約責任。違約方應支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）給守約方。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定條件，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或賠償。如甲方逾期交付房屋或修復房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及支付違約金。3.乙方如未按照合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方在合理期限內支付購房款及支付違約金。如乙方逾期支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。五、合同生效及變更、解除1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應經過友好協商并達成書面協議。書面協議生效前，原合同繼續有效。書面協議生效后，原合同自動終止。本合同的變更或解除不影響雙方在本合同終止前已享有的權利和應承擔的義務。篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]