委托征收土地協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要征收位于[土地詳細位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現委托乙方負責辦理該土地征收的相關事宜。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、委托事項1.乙方接受甲方委托，負責辦理該土地征收的全部手續，包括但不限于與土地所有權人及相關權益人進行溝通協商、簽訂征收補償協議、申請征收審批手續、協助辦理土地交付等事宜。2.乙方應按照國家法律法規及地方政策的要求，積極推進征收工作，確保征收程序合法合規，保障甲方的合法權益。二、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍：該土地位于[詳細地址]，東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。土地面積以有權部門測量并出具的測繪報告為準，預計面積為[X]平方米。2.土地現狀：該土地上現有[地上附著物詳細情況，如房屋[數量及面積]、樹木[種類及數量]、其他附屬設施等]。乙方應在開展征收工作前，對土地現狀進行詳細調查，并形成書面報告提交給甲方。3.征收目標：乙方應在本協議約定的期限內，完成該土地的征收工作，確保甲方能夠合法取得該土地的使用權，并將土地交付給甲方。征收過程中，乙方應保障土地征收符合相關規劃要求，滿足甲方項目建設的需要。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的征收工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉征收工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作進展。對乙方在征收過程中違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供開展征收工作所需的相關資料，包括但不限于項目批準文件、資金證明等。按照本協議約定向乙方支付委托費用。協助乙方處理征收過程中可能出現的與甲方有關的問題，如協調甲方內部相關部門的工作、提供必要的支持等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取委托費用。在法律法規允許的范圍內，自主開展征收工作，選擇合適的工作方式和方法。根據征收工作的需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務嚴格按照國家法律法規及地方政策的要求，依法依規開展征收工作。制定詳細的征收工作計劃，并提交給甲方備案。按照計劃組織實施征收工作，確保在本協議約定的期限內完成征收任務。與土地所有權人及相關權益人進行充分溝通協商，妥善處理征收補償事宜。在征收過程中，維護甲方的利益，不得擅自作出有損甲方利益的承諾或行為。負責辦理征收過程中的各項審批手續，承擔因辦理手續不當或延誤導致的法律責任。確保征收工作順利進行，如因乙方原因導致征收工作受阻或延誤，應承擔相應的賠償責任。定期向甲方匯報征收工作進展情況，及時反饋征收過程中出現的問題和解決方案。征收工作結束后，向甲方提交完整的征收工作檔案資料，包括但不限于征收補償協議、審批文件、測繪報告等。對征收過程中涉及的商業秘密、甲方提供的資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、委托費用及支付方式（一）委托費用1.甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協議約定的全部委托事項的包干費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.委托費用包含乙方在征收工作中發生的所有費用，如調查費、評估費、補償費、手續費、稅費以及乙方工作人員的薪酬、差旅費等。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成與土地所有權人及相關權益人的征收補償協議簽訂，并提交給甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方協助甲方辦理完土地交付手續，并將相關資料全部移交給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停征收工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致征收工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除委托事項，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限完成征收工作，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成征收工作給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在征收過程中違反法律法規或本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自提高或降低征收補償標準、與第三方惡意串通損害甲方利益等行為，乙方除應返還已收取的費用外，還應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協議約定向甲方提交完整的征收工作檔案資料，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的征收工作全部完成且雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____