委托競買土地協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意競買[具體土地位置及地塊編號]的土地（以下簡稱"該土地"），并委托乙方作為其代理人參與競買事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方以乙方名義參與[具體土地位置及地塊編號]土地的競買活動，包括但不限于辦理競買申請、提交競買文件、參與競價等相關事宜。2.乙方應按照甲方的要求及本協議的約定，全面履行代理人職責，確保競買活動的順利進行，并盡力為甲方爭取有利的競買條件。二、標的物或服務具體描述1.土地基本情況土地位置：[詳細地址]土地面積：[具體面積]平方米土地用途：[明確用途，如商業、住宅、工業等]土地出讓年限：[具體年限]規劃指標：[容積率、建筑密度、綠化率等具體規劃指標]2.競買條件競買保證金：人民幣[具體金額]元，由甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內支付至乙方指定賬戶。乙方應在收到保證金后及時辦理相關競買手續。付款方式：[明確土地出讓合同約定的付款方式，如一次性付款、分期付款等]其他競買要求：[如對競買人資格的特殊要求、配套建設要求等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解競買活動的進展情況，并要求乙方及時匯報相關信息。有權對乙方在競買活動中的行為進行監督，提出合理的意見和建議。在競買成功后，有權按照本協議的約定享有該土地的權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證明、資質證明、資金證明等，以便乙方辦理競買手續。按照本協議的約定支付競買保證金及相關費用。遵守國家法律法規及土地出讓相關規定，配合乙方完成競買活動。對乙方在競買活動中因履行委托事項而產生的費用及責任予以承擔，但因乙方故意或重大過失導致的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定收取甲方支付的費用。在法律、法規允許的范圍內，有權自主決定競買活動中的具體操作方式。2.義務按照甲方的要求及本協議的約定，以自己的名義參與競買活動，辦理相關手續，確保競買活動合法、合規、順利進行。向甲方如實報告競買活動的進展情況，及時提供相關信息和文件。妥善保管甲方提供的資料及競買過程中涉及的相關文件，不得泄露給任何第三方。嚴格按照法律法規及土地出讓文件的要求，履行競買人的義務，不得損害甲方的利益。在競買成功后，協助甲方辦理土地成交確認、簽訂土地出讓合同等相關手續。四、費用及支付方式1.費用乙方辦理競買手續所需的費用，包括但不限于報名費、保證金利息、交易服務費等，由甲方承擔。若因甲方原因導致競買活動終止或失敗，甲方應承擔乙方已發生的全部費用。若因乙方原因導致競買活動終止或失敗，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并承擔相應的賠償責任。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將競買保證金人民幣[具體金額]元支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________對于其他費用，乙方應在實際發生后及時通知甲方，甲方應在收到通知后[X]個工作日內支付至乙方指定賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定支付費用或提供相關資料，導致競買活動無法正常進行，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議的約定履行義務，導致甲方未能成功競買該土地或遭受其他損失，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的其他損失。3.雙方違反保密義務，泄露對方商業秘密或競買活動相關信息的，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至競買活動結束（包括競買成功或失敗）。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________