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文檔簡介
2025酒店全面租賃合同本合同由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):名稱:地址:法定代表人:聯絡方式:承租方(以下簡稱“乙方”):名稱:地址:法定代表人:聯絡方式:鑒于甲方擁有位于(城市/縣)的酒店,以下簡稱“租賃物”,乙方希望租賃該酒店用于經營或其他合法用途,雙方經友好協商,達成如下協議:第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于的酒店及其附屬設施(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分:酒店建筑面積:平方米;酒店位置:;酒店附屬設施:。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或出租權,并已取得租賃物出租所需的各項批準和許可。1.3乙方同意按照本合同的約定使用租賃物,并承擔租賃期間的全部責任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后,雙方可協商續租事宜,并另行簽訂書面協議。若雙方未在租賃期屆滿前日達成續租協議,則本合同自動終止。2.3乙方若需提前退租,應提前日以書面形式通知甲方,并征得甲方書面同意。未經甲方同意,乙方不得單方面終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元(大寫:元整),按(月/季度/半年)支付。3.2租金的支付方式為(銀行轉賬/現金),乙方應于每開始之日前日支付當期租金。3.3甲方應向乙方提供合法的租金收據,如需開具發票,費用由方承擔。3.4乙方逾期支付租金的,應按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金,直至租金支付完畢為止。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元(大寫:元整),用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金在租賃期屆滿后,若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設施無損壞,則由甲方一次性退還乙方(不計利息)。4.3若乙方違反本合同的約定,甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金,不足部分甲方有權追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃物的合法性,并在租賃期間保持租賃物的正常狀態,及時修復因正常使用造成的損壞。5.1.3甲方不得在租賃期間將租賃物另行出租或轉讓給第三方,不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權按本合同約定使用租賃物,并享有獨立經營權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用,不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃物及其附屬設施,不得擅自改變租賃物的結構或用途,如需裝修或改造,應提前書面通知甲方并取得書面同意。5.2.4乙方應遵守相關法律法規,合法經營,不得利用租賃物從事任何違法活動。第六條轉租6.1未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方。6.2若經甲方書面同意轉租,乙方應與第三方簽訂書面轉租合同,并將轉租合同副本交甲方備案。6.3轉租期間,乙方仍需對租賃物的使用和管理負全部責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同簽訂后,雙方不得擅自變更或解除合同,除非經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。7.2若因不可抗力事件(如戰爭、自然災害、政府行為等)導致本合同無法履行,雙方可協商解除合同,租金按實際使用時間結算,互不承擔違約責任。7.3若乙方違反本合同約定,甲方有權解除合同并要求賠償;若甲方違反本合同約定,乙方可要求解除合同并退還已支付的租金和押金。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的,除應補交租金外,每逾期一日應按應付租金的%支付違約金。8.2乙方未按約定履行維修義務或因乙方原因導致租賃物損壞的,甲方有權要求乙方賠償損失。8.3任何一方違約導致本合同解除的,違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人或授權代表簽字:日期:
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