夫妻贈送房產協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將其名下房產贈與乙方事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.房產性質：該房產為[具體房產性質，如商品房、房改房等]。二、贈與房產的原因及目的甲方基于夫妻之間的感情，自愿將上述房產贈與乙方，希望乙方能夠擁有穩定的居住環境，同時也是對雙方婚姻關系的一種保障和承諾。三、贈與的方式及時間1.甲方將上述房產以無償贈與的方式給予乙方。2.本協議簽訂后，雙方應及時辦理房產過戶手續，將房產登記至乙方名下。具體辦理過戶手續的時間為自本協議生效之日起______個工作日內。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在辦理房產過戶手續之前，甲方有權使用該房產，但應保證房產的正常使用及維護，不得擅自改變房產結構或進行有損房產價值的行為。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房產滅失或部分滅失，甲方不承擔賠償責任，但應及時通知乙方并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證對贈與房產擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得完整的房產所有權，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協議約定，積極協助乙方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。在房產過戶手續辦理完畢之前，妥善保管房產相關證件及資料，不得遺失、損毀或擅自交給他人。（二）乙方權利義務1.權利自本協議生效之日起，有權使用、占有該房產，并享受該房產帶來的一切權益。在辦理房產過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務接受甲方的贈與，按照本協議約定行使權利并履行義務。在房產過戶手續辦理完畢后，承擔該房產的相關費用，如物業費、水電費等。尊重甲方對房產的合理使用需求，在甲方因合理原因需要使用房產時，應給予必要的配合。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如拒絕協助乙方辦理房產過戶手續、隱瞞房產存在的問題等，應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應繼續履行本協議約定的義務，協助乙方辦理房產過戶手續。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時承擔房產相關費用、擅自改變房產用途等，應向甲方支付違約金______元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為導致甲方無法實現贈與目的，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還房產。3.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接或間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______