圍墻損壞維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方圍墻出現損壞，需要進行維修，乙方具備圍墻維修的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方圍墻損壞維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.圍墻現狀：甲方所有的位于[圍墻具體地址]的圍墻出現多處裂縫、傾斜、部分墻體脫落等損壞情況，嚴重影響圍墻的安全性和完整性。2.維修范圍：對圍墻進行全面檢查，對裂縫進行修補加固、修復傾斜部分使其恢復垂直、重新砌筑脫落墻體部分，確保圍墻整體結構穩定，外觀整潔。具體維修內容包括但不限于：對圍墻現有裂縫進行清理，根據裂縫大小和深度，采用水泥砂漿或專用裂縫修補材料進行填充和修補，確保裂縫不再延伸且墻體結構穩固。針對傾斜的圍墻部分，通過測量確定傾斜程度，采用合適的支撐和扶正措施，如增設支撐柱、拉索等，使圍墻恢復垂直狀態，并對支撐結構進行加固處理，防止再次傾斜。對于脫落的墻體，拆除松動部分，重新采用符合質量標準的磚塊和水泥砂漿進行砌筑，保證墻體砌筑牢固、灰縫均勻一致。3.維修材料要求：乙方所使用的維修材料必須符合國家相關標準和規范要求，具備質量合格證明文件。水泥應選用知名品牌的優質產品，磚塊應質地均勻、無裂縫、強度符合設計要求，其他輔助材料如鋼筋、拉索等也應具有良好的性能和質量保證。4.維修工藝及標準：乙方應按照建筑行業通行的圍墻維修工藝進行施工，確保維修質量。在裂縫修補過程中，應保證修補材料與墻體充分粘結，無空鼓現象；扶正傾斜圍墻時，支撐結構的設置應科學合理，能夠有效承受圍墻的重量和外力作用；墻體砌筑應遵循砌筑規范，保證墻體的垂直度和平整度，灰縫飽滿密實。維修后的圍墻應達到安全可靠、外觀整齊的效果，符合甲方的使用要求和周邊環境協調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協議約定的標準和要求進行維修。在維修過程中，如發現乙方使用的材料不符合要求或維修工藝存在問題，有權要求乙方立即整改。有權在乙方維修工作完成后，對維修質量進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方重新維修直至達到合格標準。2.義務向乙方提供圍墻損壞的詳細情況及相關資料，協助乙方進行現場勘查，以便乙方制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入維修現場、協調周邊關系等，確保維修工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況發生重大變化等原因導致維修方案需要調整，有權要求甲方給予合理的補償或延長維修期限。2.義務按照本協議約定的維修范圍、材料要求和工藝標準，制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經甲方同意后嚴格按照方案進行施工。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行維修工作，施工人員應遵守施工現場的安全規定和甲方的相關管理要求，確保施工安全。在維修過程中，妥善保管維修材料和設備，不得浪費或損壞，如因乙方原因造成材料浪費或設備損壞，由乙方負責賠償。定期向甲方通報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。維修工作完成后，清理施工現場，做到工完場清。對維修工程質量負責，在質保期內承擔質量保修責任。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次圍墻損壞維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出協議范圍的變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成維修工程總量的[X]%，經甲方現場檢查確認合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。維修工程全部完成，經甲方組織驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后[X]個工作日內進場施工，并在[X]個工作日內完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。3.如因乙方原因未能按照約定的期限完成維修工作，每逾期一日，乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量保證及售后服務1.質量保證期：乙方對本次維修工程的質量保證期為自維修工程驗收合格之日起[X]個月。2.質保期內服務內容：在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致圍墻再次出現損壞或其他質量問題，乙方應免費進行修復或處理。乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。3.質保期屆滿后服務內容：質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供圍墻維修的技術咨詢服務，如甲方需要乙方進行維修，乙方應優先安排，并按照市場合理價格收取費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照維修費用總額的[X]%支付違約金，甲方還應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、材料要求、工藝標準或維修期限進行維修，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到合格標準，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未