夫妻和睦分房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為了更好地保障雙方的生活質(zhì)量，維護(hù)夫妻關(guān)系的和諧穩(wěn)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就夫妻分房居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分房情況說明1.房屋基本信息雙方共同確認(rèn)，本次分房所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/房改房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價(jià)格為[購買金額]元，其中甲方出資[甲方出資比例及金額]元，乙方出資[乙方出資比例及金額]元。2.分房安排甲方居住于房屋的[具體房間及方位]，乙方居住于房屋的[具體房間及方位]。雙方各自負(fù)責(zé)其居住房間的日常使用、維護(hù)及清潔衛(wèi)生等。公共區(qū)域（包括但不限于客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等）由雙方共同使用，并共同承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、清潔責(zé)任。3.居住期限本協(xié)議約定的分房居住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如雙方在本協(xié)議期限屆滿后仍需繼續(xù)分房居住，應(yīng)于期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定居住在指定房間，并享有該房間的獨(dú)立使用權(quán)。有權(quán)使用公共區(qū)域，但應(yīng)按照與乙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行使用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋貸款（如有）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分。妥善保管自己居住房間內(nèi)的財(cái)物，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人居住或用于其他非居住目的。遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。與乙方共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，定期參與公共區(qū)域的清潔工作，按照協(xié)商分擔(dān)公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定居住在指定房間，并享有該房間的獨(dú)立使用權(quán)。有權(quán)使用公共區(qū)域，但應(yīng)按照與甲方協(xié)商一致的方式進(jìn)行使用。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋貸款（如有）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分。妥善保管自己居住房間內(nèi)的財(cái)物，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人居住或用于其他非居住目的。遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。與甲方共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，定期參與公共區(qū)域的清潔工作，按照協(xié)商分擔(dān)公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用。三、費(fèi)用分擔(dān)1.房屋貸款（如有）若房屋存在貸款，甲乙雙方應(yīng)按照購房時(shí)各自的出資比例分擔(dān)每月的還款金額。甲方應(yīng)承擔(dān)的還款金額為每月[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的還款金額為每月[X]元。雙方應(yīng)于每月[還款日期]前將各自承擔(dān)的款項(xiàng)存入還款賬戶。2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按照房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米[物業(yè)費(fèi)單價(jià)]元。甲乙雙方應(yīng)按照房屋建筑面積比例分擔(dān)物業(yè)費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)金額為每月[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)金額為每月[X]元。雙方應(yīng)于每月[物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)日期]前將各自承擔(dān)的款項(xiàng)支付給物業(yè)管理公司。3.水電費(fèi)水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由雙方按照各自居住房間的使用情況進(jìn)行分擔(dān)。每月[水電費(fèi)結(jié)算日期]，雙方共同抄表確認(rèn)各自的使用量，并按照電費(fèi)單價(jià)每度[X]元、水費(fèi)單價(jià)每噸[X]元計(jì)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)金額為每月[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)金額為每月[X]元。雙方應(yīng)于每月[水電費(fèi)繳費(fèi)日期]前將各自承擔(dān)的款項(xiàng)支付給供水供電部門。4.公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用（如電梯維護(hù)費(fèi)、樓道修繕費(fèi)等），根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額，由甲乙雙方平均分擔(dān)。雙方應(yīng)于收到相關(guān)費(fèi)用通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給相關(guān)負(fù)責(zé)部門或人員。四、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修雙方各自居住房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如門窗、燈具、家具等）出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，由各自負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.重大維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)重大維修問題時(shí)，所需費(fèi)用由甲乙雙方按照購房時(shí)各自的出資比例分擔(dān)。任何一方發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商維修方案，并共同監(jiān)督維修過程。維修完成后，雙方應(yīng)共同結(jié)算維修費(fèi)用，并按照出資比例支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。3.保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)定期對(duì)各自居住房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備由雙方共同負(fù)責(zé)定期檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用（包括房屋貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求違約方承擔(dān)因追款產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若一方擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人居住或用于其他非居住目的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并在接到對(duì)方通知后的[X]日內(nèi)恢復(fù)原狀。若造成房屋損壞或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反國家法律法規(guī)或本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日