房產到期延續協議書?甲方（房產所有人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房產使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方一直合法使用該房產，現房產使用期限即將到期，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房產到期延續事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該房產為[房產性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[詳細用途]。2.房產配套設施包括但不限于：水、電、燃氣、暖氣等供應設施，以及房屋內現有的裝修、固定附屬設備等（具體設備清單見附件一）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取房產延續使用期間的費用。2.甲方應確保該房產符合國家規定的安全使用標準，對房產及其附屬設施進行定期檢查和維護，保證乙方在延續使用期間的正常使用。如因房產質量問題或甲方維護不當導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.在房產延續使用期間，甲方應配合乙方辦理與房產使用相關的必要手續，提供所需的證明文件等。4.甲方應保證該房產不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房產的，甲方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協議約定的期限內按照房產的原用途繼續使用該房產。2.乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付房產延續使用期間的費用。3.乙方在使用房產過程中應合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房產及其附屬設施。如需對房產進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理手續。裝修、改造過程中造成的任何損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，妥善保管房產及自身財物，注意消防安全、環境衛生等。因乙方原因導致房產及周邊環境受損或他人人身、財產損失的，乙方應承擔全部責任。5.在房產延續使用期間屆滿時，乙方應按照原狀返還房產及其附屬設施（正常損耗除外）。三、房產延續使用期限及費用1.房產延續使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.乙方應向甲方支付的房產延續使用費用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：__________________）。費用支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，支付時間為每月/季/年的第[X]日前等]。3.如遇國家政策調整、市場行情變化等因素導致房產使用成本增加或減少的，雙方應協商調整房產延續使用費用。四、房產交接與返還1.在房產延續使用期限屆滿前，雙方應提前[X]日進行房產交接事宜的溝通與準備。2.期限屆滿當日，乙方應將房產騰空，并將房產及其附屬設施按照本協議約定的原狀返還給甲方。乙方應負責清理房產內的物品，如逾期未清理的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.雙方應共同對房產及其附屬設施進行查驗，如發現有損壞或缺失的，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。經雙方確認無誤后，辦理房產交接手續，簽署交接清單（交接清單見附件二）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房產的，每逾期一日，甲方應按照房產延續使用費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照房產延續使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付房產延續使用費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回房產，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照房產延續使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房產及其附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，收回房產，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照房產延續使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補