監理工程師考試知識點大全2025年建設工程合同管理1.合同法律關系主體包括自然人、法人和非法人組織。法人分為營利法人、非營利法人和特別法人。建設工程合同主體一般是法人，如施工企業、勘察設計單位等。答案分析：明確各類主體范圍，法人分類是重要考點，建設工程合同主體特性需牢記。2.合同法律關系客體主要包括物、行為、智力成果。建筑材料屬于物，勘察設計屬于行為，專利技術屬于智力成果。答案分析：準確區分不同客體類型，利于判斷合同涉及客體。3.代理的種類有委托代理、法定代理。建設工程中項目經理是施工企業的委托代理人。答案分析：理解不同代理類型，掌握建設工程常見代理情形。4.保證方式有一般保證和連帶責任保證。未約定或約定不明時，按一般保證承擔保證責任。答案分析：分清保證方式區別及默認規定，對判斷保證人責任很關鍵。5.抵押是債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。建設用地使用權可抵押，耕地、宅基地等集體所有土地使用權一般不可抵押。答案分析：掌握可抵押和不可抵押財產范圍，是判斷抵押合同有效性的依據。6.質押分為動產質押和權利質押。匯票、本票、支票等可用于權利質押。答案分析：區分質押與抵押，明確權利質押標的。7.定金數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金效力。答案分析：記住定金數額上限規定，判斷定金條款合法性。8.建設工程施工合同的形式應采用書面形式。答案分析：明確合同形式要求，保障合同履行和糾紛處理。9.要約是希望與他人訂立合同的意思表示，內容具體確定，表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。投標文件屬于要約。答案分析：準確識別要約，區分其與要約邀請。10.承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾生效時合同成立。答案分析：理解承諾的構成和效力，確定合同成立時間。11.可撤銷合同情形包括重大誤解、欺詐、脅迫、顯失公平。當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權。答案分析：掌握可撤銷合同類型及撤銷權行使期限。12.合同履行原則包括全面履行原則、誠實信用原則。當事人應按約定全面履行自己的義務。答案分析：明確履行原則，規范合同當事人行為。13.同時履行抗辯權是指當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。答案分析：理解抗辯權適用條件，保障自身合法權益。14.后履行抗辯權是指當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行請求。答案分析：掌握后履行抗辯權情形，合理應對合同履行。15.不安抗辯權是指應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有經營狀況嚴重惡化等情形時，可以中止履行。答案分析：明確不安抗辯權行使條件和程序，避免盲目違約。16.債權人可以將合同的權利全部或部分轉讓給第三人，但根據合同性質、當事人約定或法律規定不得轉讓的除外。答案分析：了解債權轉讓限制條件，保障轉讓合法性。17.債務人將合同的義務全部或部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。答案分析：掌握債務轉移程序，確保債務轉移有效。18.合同終止的情形包括債務已經按照約定履行、合同解除、債務相互抵銷等。答案分析：熟悉合同終止原因，判斷合同狀態。19.違約責任的承擔方式有繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等。答案分析：明確違約責任形式，維護受損方權益。20.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。答案分析：理解不可抗力定義和免責規定，處理合同糾紛。建設工程質量控制21.工程質量特性包括適用性、耐久性、安全性、可靠性、經濟性、與環境的協調性。答案分析：全面掌握質量特性內容，用于評價工程質量。22.影響工程質量的因素主要有人、材料、機械、方法和環境。人是決定性因素。答案分析：明確各因素影響，從源頭控制工程質量。23.工程質量控制原則包括質量第一、以人為核心、預防為主、質量標準、科學公正守法。答案分析：牢記控制原則，指導質量控制工作。24.工程建設程序包括項目建議書、可行性研究、設計、施工、竣工驗收等階段。設計階段是決定工程質量關鍵環節。答案分析：熟悉建設程序，把握各階段質量控制重點。25.施工圖審查機構對施工圖進行審查，主要審查涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容。答案分析：明確審查內容，保障施工圖質量。26.工程施工質量驗收層次劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。答案分析：掌握驗收層次劃分，規范驗收工作。27.檢驗批質量驗收合格應符合主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格等規定。答案分析：熟悉檢驗批驗收標準，確保工程質量。28.分項工程質量驗收合格應符合所含檢驗批均應符合合格質量的規定等要求。答案分析：明確分項工程驗收條件，保證分項工程質量。29.分部工程質量驗收合格應符合所含分項工程的質量均應驗收合格等規定。答案分析：掌握分部工程驗收要點，把控工程質量。30.單位工程質量驗收合格應符合所含分部工程的質量均應驗收合格等要求。答案分析：牢記單位工程驗收標準，確保工程整體質量。31.工程質量事故分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故。答案分析：了解事故分級標準，采取相應處理措施。32.工程質量事故處理程序包括事故調查、原因分析、處理方案制定、處理、檢查驗收等。答案分析：熟悉處理程序，規范事故處理工作。33.質量管理體系的建立包括策劃與準備、質量管理體系文件編制、質量管理體系的實施運行。答案分析：掌握體系建立步驟，完善質量管理。34.質量管理體系認證的程序包括申請、審核、審批與注冊發證。答案分析：了解認證流程，推動企業質量管理提升。建設工程投資控制35.建設工程投資包括設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期利息等。答案分析：掌握投資構成，合理控制工程造價。36.設備購置費由設備原價和設備運雜費組成。國產標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價。答案分析：明確設備購置費構成和原價確定方式。37.建筑安裝工程費用按費用構成要素劃分包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。答案分析：熟悉費用構成要素，準確計算建安費用。38.建筑安裝工程費用按造價形成劃分包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。答案分析：掌握造價形成劃分，合理確定工程造價。39.工程建設其他費用可分為三類，即土地使用費、與項目建設有關的其他費用和與未來企業生產經營有關的其他費用。答案分析：了解其他費用分類，控制工程建設成本。40.預備費包括基本預備費和漲價預備費?；绢A備費是指在項目實施中可能發生難以預料的支出。答案分析：明確預備費類型和用途，應對工程不確定性。41.建設期利息是指項目借款在建設期內發生并計入固定資產的利息。答案分析：掌握建設期利息計算，準確核算工程造價。42.投資估算的編制方法有生產能力指數法、比例估算法等。答案分析：熟悉估算方法，為項目投資決策提供依據。43.設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算。答案分析：了解概算分類，控制設計階段投資。44.施工圖預算的編制方法有單價法和實物量法。答案分析：掌握編制方法，準確計算施工圖預算。45.工程計量的原則包括不符合合同文件要求的工程不予計量等。答案分析：明確計量原則，規范工程計量工作。46.工程價款結算方式有按月結算、竣工后一次結算等。答案分析：熟悉結算方式，保障工程款支付。47.投資偏差分析方法有橫道圖法、表格法等。答案分析：掌握分析方法，及時發現投資偏差并采取措施。建設工程進度控制48.建設工程進度控制的總目標是建設工期。答案分析：明確控制目標，指導進度控制工作。49.影響工程進度的因素有人為因素、技術因素、材料和設備因素等。人為因素是最大干擾因素。答案分析：了解影響因素，采取針對性措施。50.流水施工參數包括工藝參數、空間參數和時間參數。答案分析：掌握參數概念，合理組織流水施工。51.網絡計劃時間參數包括工作持續時間、最早開始時間、最早完成時間等。答案分析：熟悉時間參數計算，優化網絡計劃。52.關鍵線路是網絡計劃中總時差最小的線路，關鍵線路上的工作稱為關鍵工作。答