征收房屋賠償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋征收賠償事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/經營等]。該房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。2.附屬設施情況房屋附屬設施包括但不限于：附屬建筑物：[詳細描述附屬建筑物的名稱、面積、結構等，如車庫[面積]平方米，磚混結構；圍墻[長度]米，高度[X]米，磚砌結構等]。裝修裝飾：室內裝修情況為[詳細描述裝修風格、材質等，如地面為[材質]地板，墻面為[材質]乳膠漆，天花板為[造型]吊頂等]；室外裝修情況為[如外立面瓷磚[顏色、規格]等]。附屬設備：[列舉附屬設備，如太陽能熱水器[品牌、型號]、空調[品牌、型號及數量]、抽油煙機[品牌、型號]等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及地方相關法律法規和政策規定，對乙方房屋及附屬設施進行征收。有權對征收范圍內的房屋及附屬設施進行調查、測繪、評估等工作。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付房屋征收賠償款。負責辦理房屋征收相關手續，確保征收行為合法合規。協助乙方辦理房屋及土地權屬注銷登記手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付房屋征收賠償款。有權對甲方的征收行為進行監督，要求甲方依法履行征收職責。在規定時間內，有權選擇貨幣補償或房屋產權調換方式（若有產權調換選項）。2.義務配合甲方開展征收相關工作，包括但不限于提供房屋相關證件、協助調查測繪等。按照協議約定的時間和方式騰空房屋，交付給甲方。保證所提供的房屋及附屬設施相關信息真實、準確、完整，無任何權屬糾紛和爭議。三、賠償方式及賠償款支付（一）賠償方式1.貨幣補償乙方選擇貨幣補償方式，甲方應向乙方支付的房屋征收賠償款包括以下各項：房屋價值補償：經具有相應資質的房地產評估機構評估，乙方被征收房屋價值為人民幣[X]元。附屬設施補償：附屬建筑物補償款為人民幣[X]元；裝修裝飾補償款為人民幣[X]元；附屬設備補償款為人民幣[X]元。以上附屬設施補償款共計人民幣[X]元。搬遷補償：按照乙方房屋建筑面積，以每平方米人民幣[X]元的標準計算，搬遷補償款為人民幣[X]元。臨時安置補償：因甲方原因造成乙方臨時安置，按照乙方房屋建筑面積，以每平方米每月人民幣[X]元的標準，給予[X]個月的臨時安置補償，共計人民幣[X]元。停產停業損失補償（如有）：若乙方房屋用于經營，根據乙方上年度經營凈利潤及停產停業期限等因素計算，停產停業損失補償款為人民幣[X]元。其他補償：[如有其他補償項目，詳細列舉并說明金額]以上各項賠償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋產權調換（如有）甲方提供位于[產權調換房屋具體地址]的房屋作為產權調換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋用途為[居住/經營等]。產權調換房屋的價值與乙方被征收房屋價值按照本協議約定的評估方式進行計算，差價按照以下方式處理：若產權調換房屋價值高于乙方被征收房屋價值，乙方應按照差價向甲方支付人民幣[X]元。若產權調換房屋價值低于乙方被征收房屋價值，甲方應按照差價向乙方支付人民幣[X]元。雙方應按照相關規定辦理產權調換房屋的產權登記手續，登記費用按照法律法規規定各自承擔。（二）賠償款支付1.支付時間若乙方選擇貨幣補償方式，甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元。2.支付方式甲方通過銀行轉賬方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]四、房屋騰空及交付1.騰空時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。2.騰空要求乙方騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施的完整性，不得故意損壞或拆除房屋結構、裝修裝飾及附屬設備等。對于可拆除的附屬設備，乙方應在騰空時自行拆除并清理干凈，但不得破壞房屋整體結構和外觀。3.交付驗收乙方騰空房屋后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署房屋交付確認書；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付賠償款及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的損失。若甲方違反本協議約定的征收程序或其他義務，導致乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照協議約定賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假房屋及附屬設施信息或隱瞞權屬糾紛等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的騰空要求，故意損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或按照評估價值進行賠償。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力